Höhe der Betriebskostenabrechnung verdreifacht sich!!!!

Hallo auch,
ich wohne sein gut 4 Jahren in einer kleinen 1 Zi. Whg und habe im Jahr `01 156 € nachzahlen müßen (Betribskosten). 2002 waren es dan schon 338,39 € !!!! Und jetzt möchte man von mir 422,35 € für `03 haben!
Sorry - muß ich das hin nehmen! "Explodiert" sind die Kosten beim Hauswart - 2001 waren es gut 2500 € - 2003 sind es 4,850 € Dazu kommt das kaum etwas gemacht wird - es sieht aus wie sau ( kaum Rasen gemäht, kein Laub audgenommen, null flege ).
Wie sollte man da vorgen
Dank für eine Antwort unf Grüße,
[i:93807]Holger[/i:93807]