störung telefonanlage

hallo
an meinem Telefonaschluss war zum wiederholten mal
die Leitung gestört aufgrund feuchtigkeit an der Wand wo der Hauptverteiler der Telekom angebracht ist(im Keller). Mein DSL funktionierte überhaupt nicht, Telefon ebenfalls.
Laut einem Telekomtechniker muss der Vermieter die Telekom beauftragen um den Anschlusskasten versetzen zu lassen.
wie sieht die rechtslage aus?
mfg peter