Nachmieter renoviert 2 Wochen vor Einzug, muß ich Miete bezahlen?

FireDragonin hat diese Frage gestellt

Hallo!!

Ich habe folgendes Problem:

Wir haben ein Haus gekauft. Mein Makler hatte für das alte Haus einen evtl. Nachmieter und hat diesen telefonisch meinem Vermieter mitgeteilt. Der Vermieter hat zugestimmt, das wir am 15. Februar die Abnahme machen, die Schlüsselübergabe und die gemeinsame Ablesung der Zählerstände, das hieß für mich, das ich 1 1/2 Monate früher aus meinem Mietverhältnis rauskomme und somit 1 1/2 Monatsmieten spare. An dem Übergabetag wurde auch der Mietvertrag mit den neuen Mietern abgeschlossen. Nun hieß es auf einmal am Übergabetag, das ich aber noch die Miete für die 2. Hälfte des Monats bezahlen soll. Die neuen Mieter wollen in der 2. Hälfte des Monats renovieren und dann am 01.03. einziehen. Ich wohne also weder da noch habe ich Zugang zu den Räumlichkeiten und laut dem Telefonat mit dem Makler wurde der 15. als Übergabetag mit dem Vermieter veranschlagt, was für mich eindeutig bedeutete, das da auch mein Mietvertrag endet. Ist das rechtens? Muß ich bezahlen für die Nutzung der Räume von anderen?

LG

Stichwörter: nachmieter + renovierung + miete

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4 Kommentare zu „Nachmieter renoviert 2 Wochen vor Einzug, muß ich Miete bezahlen?”

Ghostraider Experte!

Sie können und müssen nur Miete für einen Wohnraum bezahlen wenn Sie diesen auch nutzen oder betreten können, also darüber verfügen können.
Da die Schlüssel übergeben wurden ist ab dem Zeitpunkt auch die Mietzahlung zu Ende und der neue Mieter muss die Miete zahlen.
Außer er hat mit dem Vermieter was anderes vereinbart, was aber nicht zu Ihrem Nachteil sein darf.
Wenn der Vermieter sich zu Ihrem Nachteil äußert müssten Sie mit dem Nachmieter sprechen das er die halbe Miete trägt.

Gruß
ghost

FireDragonin

Wie gehe ich denn jetzt am Besten vor? Ich wollte einen Brief an den Vermieter schreiben, ist das der richtige Weg oder sollte ich mit den Nachmietern sprechen?

Ghostraider Experte!

Sie haben die Miete an den Vermieter gezahlt und nicht an den Nachmieter.
Also, erst einmal den Vermieter ansprechen und dann kann man immer noch den Nachmieter ansprechen.
Notfalls würde ich sogar einen Anwalt einschalten.

Bei der nächsten Wohnung, bei vorzeitiger Schlüsselübergabe erst die Sache mit der Miete abklären dann die Schlüssel aushändigen.

Gruß
ghost

FireDragonin

Ich danke Dir!