KULTURDENKMAL IM HERZEN VON ÜBERLINGEN

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Objektbeschreibung

ERWERBEN SIE EIN TOLLES RENDITEOBJEKT Das Objekt wurde 2006/2007 im Einklang mit dem Denkmalschutz und Landesdenkmalamt behutsam kernsaniert und auf den Zustand eines Neubaus gebracht! Bis auf kleine Renovierungsarbeiten sind keine Investitionen nötig, Rücklagen sind vorhanden. Denkmalschutz-AFA noch bis 2017 erhältlich (ca 21% - 24%). Tolle Mietrendite mit 1,5% jährlicher Mietsteigerung im Mietvertrag. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei 630 € und das Hausgeld beträgt 215 €. Diese 4 Zimmer Wohnung mit ca. 71 m² liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und kann für 209.900,00 € erworben werden. Energieausweis wir am Besichtigungstag vom Eigentümer vorgelegt. SENDEN SIE UNS BITTE BEI INTERESSE EINE ANFRAGE PER EMAIL (Telefonnummer und Emailadresse nicht vergessen) ÜBER DIESES INTERNETPORTAL. Der zuständige Sachbearbeiter wird sich bei Ihnen melden sobald eine Besichtigung möglich ist. BITTE BEACHTEN SIE, DASS DERZEIT NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGT WERDEN KÖNNEN. Informationen, die nicht in diesem Angebot aufgeführt sind, erhalten Sie von unserem Sachbearbeiter. Denkmalschutzobjekt: Ja

Ausstattung

+ 4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß + 71,5 m² Wohnfläche + Westbalkon + PKW Stellplatz + Bad mit Dusche und Badewanne + Wohnung ist vermietet + Kellerraum + Zentralheizung + Fenster mit Isolierverglasung

Lage

Die Wohnung befindet sich in Herzen von Überlingen direkt am Bodensee. Die genaue Anschrift der Immobilie erhalten Sie nach Vereinbarung eines Besichtigungstermins von Ihrem Sachbearbeiter. Für Rückfragen zum angebotenen Objekt und für andere Anliegen rund um die Immobilie stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.