Sie sind hier:
Home » Gesetze/Mietrecht » Laufzeiten von Mietverträgen

Laufzeiten von Mietverträgen

Die meisten Mietverträge, die abgeschlossen werden, haben in der Regel eine unbefristete Laufzeit. Das heißt unter Einhaltung einer Kündigungsfrist können sowohl Vermieter als auch Mieter jederzeit die Wohnung kündigen.

Im gewerblichen Bereich jedoch ist es durchaus üblich, Mietverträge über nur einige Jahre abzuschließen. Dann muss mit dem Vermieter neu über Laufzeit und Mietpreis verhandelt werden.

Feste Laufzeiten in einem Mietvertrag können durchaus aber auch sehr riskant sein. Denn angenommen der Mieter wird arbeitslos und kann sich die Miete für die Wohnung nicht mehr leisten, so muss der Mieter so lange weiter zahlen, bis die Mietzeit abgelaufen ist, vorausgesetzt man findet keinen Nachmieter.