Anders als beim Mieten einer Wohnung ist der Bewohner einer Eigentumswohnung der Eigentümer, eine Vermietung der Wohnung ist natürlich möglich.
Die Eigentumswohnung ist Wohneigentum eines einzelnen an einem Grundstück ( Gebäude ) in Form einer Wohnung innerhalb des Gebäudes ( Mehrfamilienwohnhaus ).
Mehrere Eigentümer teilen sich das Eigentum an einem Grundstück, dabei ist jede Wohnung eigentumsrechtlich einen Eigentümer zugeordnet. Auf einer sogenannte Eingentümerversammlung wird von allen Eigentümer eine Hausordnung/Plan, Umbauarbeiten am Haus ( Fassade, Dach usw. was zur Allgemeinheit gehört ) geregelt