Eine Immobilie bezeichnet ein Grundstück inklusive darauf befindlicher Gebäude und Zubehör.
Andere Begriff für eine Immobilie sind Liegenschaft oder Anwesen. Juristisch und ökonomisch gesehen ist eine Immobilie "unbewegliches Sachgut". Lateinisch im-mobilis bedeutet nicht-beweglich, daher leitet sich auch der Name Immobilie ab. Berufszweige, die sich auf die Immobilienwirtschaft spezialisiert haben, sind das Gebäudemanagement, Geodäten- und andere Ziviltechniker, Immobilienmakler und Realitätenbüros, Hypothekenbanken, Immobilienfonds, Versicherungen und die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
Die Immobilienwirtschaft beschäftigt sich mit der Entwicklung, Produktion, Bewirtschaftung und Vermarktung von Immobilien. Wirkungsfläche ist der Immobilienmarkt, der den Wohnungsmarkt mit einschließt. Zweige der Immobilienwirtschaft sind die Grundstückswirtschaft, die Wohnungswirtschaft und die gewerbliche Immobilienwirtschaft. Die Grundstückswirtschaft befasst sich mit der Erschließung und Vermarktung von Grundstücken, die Wohnungswirtschaft mit dem Bau, der Finanzierung, der Bewirtschaftung und Vermarktung von Wohnimmobilien und die gewerbliche Immobilienwirtschaft beschäftigt sich mit Bau, Finanzierung, Bewirtschaftung und Vermarktung von Gewerbe-Immobilien. In den verschiedenen Aufgaben und Funktionsbereichen gibt es verschiedene Akteure, die in diesem Bereich zu tun haben. Im Bereich Grunderwerb sind der private Eigentümer, die Eigentümergemeinschaft sowie der kommunale Eigentümer vorherrschend, im Bereich Planung und Genehmigung der Stadtplaner, die Kommunen, die Bauaufsicht, die Architekten, die Bauingenieure, die Haustechniker, die Projektsteuerer und die Facility-Manager tätig. Im Bereich der Erstellung sind Bauträger, die Bauindustrie, das Bauhandwerk und der Bauprodukte-Hersteller vorwiegende Akteure. Im Bereich der Bewirtschaftung agieren der Vermittler oder Makler, die Vermietung und Verwaltung, die Instandhaltung und Modernisierung, die Versorgung und Entsorgung, die Reinigung und Sicherung sowie das Facility-Management. Im Bereich der Entsorgung sind Abrissunternehmer tätig, Baustoffrecycler, Deponiebetreiber sowie Entsorgungsunternehmen. Für die Finanzierung sorgen Geschäftsbanken, Hypothekenbanken, Bausparkassen, Versicherungen, Immobilienfonds sowie die öffentliche Hand. Diese Aufzählung macht deutlich, wie viele Bereiche mit der Immobilienwirtschaft befasst sind und wie wichtig die Immobilienwirtschaft für den Arbeitsmarkt ist.
In Zeiten der Krise und der finanziellen Unsicherheit, in denen die Menschen weniger Kapital zur Verfügung haben und weniger investieren können, wirkt sich dies schnell auf die Immobilienwirtschaft aus. Kaufen die Menschen weniger Häuser, und entwickelt sich dies zu einem Trend, dann hängen die Arbeitsplätze von vielen Menschen in vielen unterschiedlichen Bereichen davon ab. Hier haben die Menschen, die im Bereich der Mietimmobilien tätig sind, stets die besten Chancen und den sichersten Job, denn irgendwo müssen die Menschen wohnen, und wer sich kein Eigenheim leisten kann, wird zeit seines Lebens Mieter sein. Somit ist ein Job im Bereich der Mietimmobilien um einiges sicherer, als im Bereich des Baus von sehr speziellen Gebäuden. Wer zum Beispiel auf den Bau von opulenten Empfangssälen und Opernhäusern spezialisiert und festgelegt ist, wird in wirtschaftlich schlechteren Zeiten nicht viel Arbeit haben.