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Gast Experte! hat diese Frage gestellt
Hallo

Wir wohnen in einem 3 Familienhaus. Unser Vermieter ist gleichzeitig Hausverwalter. Zusammen gehört ihm das Haus mit jemand anderem. Unsere und die mittlere Wohnung sind Vermietet die untere Eigentum. Die Gegend ist ein Hochwassergebiet nah der Lippe.
Wir wohnen seit letztem Jahr hier und hatten jetzt 2 Überschwemmungen mit gemacht.
Unsere Waschmaschinen sind im Keller durch eindringendes Abwasser mit einem Speerventil versehen, dieses schließen wir sobald es länger Regnet.
Beim vorletzten Hochwasser hatte das Sperrventli nicht richtig geschlossen weil Dreck es blockierte. Der Vermieter hat dieses Teil auch noch nie warten lassen.
Beim letzten Hochwasser vor 3 Wochen ist das Grundwasser die Lichtschächte hoch gestiegen so dass der Keller voll lief.
Um das ständig immer wieder ansteigen Grundwasser vom Lichtfenster fern zu halten, haben wir uns gemeinschaftlich ein Pumpe gekauft um das Wasser abzupumpen.
Der Vermieter hat es nicht für nötig befunden uns in irgendeiner weise Hilfe zu leisten.
Unser Nachbarhaus hat als Lösung sich Plexiglasscheiben vor die Kellerfenster gemacht damit das Wasser nicht so schnell eindringt.
Unsere Keller sind immer noch feucht, es stinkt ekelhaft darin. Meine Möbel kann ich glaube alle weg schmeißen. Der Schreibtischstuhl ist voller Schimmel. Die Wände haben sich voll mit Wasser gezogen. Ich bin froh das unsere Waschmaschine noch heile ist, den im Waschkeller gibt es keine Podeste wo die Waschmaschinen drauf stehen sollten.
Im Kellerflur hat sich schon schwarzer Schimmel gebildet. Man sieht dass die Wände voll Wasser gezogen sind. Das einzige was unserer Vermieter sagt, wir sollen Lüften. Wir haben seit 3 Wochen alle Kellertüren sowie Haustür offen stehen. Unser Vermieter meinte sogar noch wir sollen die Tür Nachts auch auf lassen was ja wohl absolut absurd ist(Diebstahl, Einbruch etc.)
Was sollen wir tun!?
Stichwörter: hochwasser + schimmel

3 Kommentare zu „Schimmel durch Hochwasser”

Sebell

Wieso wird mein Thread nicht angezeigt!?

Susanne Experte!

Wird er doch, Du musst die Optionen unter der üblichen Anzeige ändern!

Ghostraider Experte!

Der Mieter könnte eine Mietminderung von 5 -10% und bei nicht mehr Nutzung der Waschküche auch 20% veranschlagen.
Ob dies aber was bringt ist in Frage gestellt.
Auf jeden Fall den Vermieter schriftlich und mit Fristsetzung auffordern den Schaden zu beheben und für weitere Abhilfe und Verhütung sorgen.
Der Vermieter zu einer ordentlichen Überlassung der Mietsache verpflichtet.
Auch sollte dem Vermieter eine Liste der zu Schaden gekommenen Gegenstände überreicht werden damit er diese der Gebäudeversicherung meldet.

Auch denke ich das der Mieter mit einem Anwaltbesuch gut beraten ist denn so direkt kann man in diesem Fall nichts sagen, da die Kellerräume etwas abweichend vom Mietrecht sind und nicht so wie normaler Wohnraum behandelt werden. Jedenfalls habe ich nichts gefunden was hierzu jetzt als ausreichende Antwort gegeben werden könnte.

Gruß
Ghost

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