Hausmeister/Hausreinigung selbst übernehmen

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Hallo, ich habe mal eine Frage.

Aufgrund unser letzten Betriebskostenabrechnung sind sich bei mir im Haus alle Mieter einig geworden, die Hausmeister und Hausreinigungsarbeiten in Zukunft selbst zu erledigen.
Dieses Vorhaben haben wir auch unserem Vermieter schriftlich mitgeteilt.

Nun hat uns der Vermieter über die Hausverwaltung mitteilen lassen, das er mit unserem Vorhaben nicht einverstanden ist.

Meine Frage ist, kann er das einfach so (unbgründet) ablehnen? Meines Wissens nach muss doch ein Vermieter Wirtschaftlich handeln, was er ja in diesem Fall nicht tut.

Ich hoffe Ihr könnt mir da weiterhelfen.

Stichwörter: hausmeisterhausreinigung + selbst + übernehmen

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6 Kommentare zu „Hausmeister/Hausreinigung selbst übernehmen”

dontpanic Experte!

Hallo,

es zählt, was im Mietvertrag steht.

Gruß,
dp

Marco

So wirklich hilft mir das nicht weiter. In unserem MV ist schon geregelt, das die Hausmeister und Hausreinigungskosten mit in den Nebenkosten enthalten sind.
Aber eben aus dem Grund das diese für uns alle Hausmieter zu hoch sind, wollen wir diese Sachen selbst erledigen.

anitari Profi

Hallo Marco,

die jetzigen Mieter mögen sich ja, für den Moment, wegen der Hausmeisterarbeiten einig sein. ABER was ist wenn neue Mieter einziehen und das ablehnen? Der Vermieter darf den Mieter deswegen nicht ablehnen!!!

Sicher hat der Vermieter - wie ich auch - schlechte Erfahrungen gemacht. Da mäkelt Mieter A das Mieter B die Treppe nicht richtig geputzt hat, Mieter C den Rasen zu kurz gemäht hat oder Mieter D's Schuhe auf der Treppe stehen usw.

Wirtschaftlichkeit hin - Wirtschaftlichkeit her.
Der Vermieter versucht hier, vorprogrammiertem, Ärger vorzubeugen. Auch im Sinne der Mieter.

Gruß Anita

Marco

Vielen Dank, daran habe ich auch noch nicht gedacht. Ich hoffe da einfach mal, das unser Vermieter so denk und nicht das er sich einfach nur querstellen will.

Immobilienwirt Experte!

Kleiner Tipp, der Vermieter denk nicht immer nur an den Ärger sondern auch an versicherungsrlevante Dinge wie Haftplichtversicherung gegenüber Dritten, Unfallversicherung gegenüber dem Ausführenden.

Viele Mieter denken immer sie können es billiger als die ausführende Firma. Aber warum kostet die Firma mehr? Nicht nur die Lohnkosten sondern auch die von dem Auftragnehmer zu zahlenden Versicherungen im Hintergrund sowie die steuerlichen Abgaben an Vater stand sollten berücksichtig werden.

Was ist wenn jemand nach der Hausreinigung oder infolge des Winterdienstes stürzt???

Immobilienwirt Experte!

Sorry Fehler ==>> Vater stand ==>> sollte Vater Staat werden hmmm ...das schnelle Schreiben halt