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Gast Experte! hat diese Frage gestellt
Nabend zusammen.

Vielleicht weiss ja jemand bescheid hier, hoffe ich jedenfalls.

Meine Freundin hat ihre Wohnung zum 30.11.06 gekündigt mit der Bitte früher zum 30.09 aus dem Vertrag entlassen zu werden. Sie hat eine Anzeige geschaltet und die Wohnung haben sich ca 20 Leute angeschaut, wovon ca 12-15 die Wohnung SOFORT nehmen würden. Diese hat meine Freundin nun an die Verwaltung verwiesen. Letzte Woche.
Nun wollte sie mit dem Hausmeister gleich einen Endabnahmetermin machen (Vorabnahme war schon) und bekam dort als Reaktion: Mir ist von einer Kündigung nichts bekannt, steht nicht im Pc.
Gleichzeitig hat sie ein Protokoll geschickt bekommen, wo nun ganz andere Sachen drinnen stehen, die zu machen sind, also anders als mit dem Hausmeister abgemacht. Der ist nun im Urlaub und der Verteter weiss von nix. Der beruft sich auf das, was in dem Protokoll steht.
Dort steht unter anderem, daß die komplette Tür gestrichen werden soll, obwohl der Hausmeister nur meinte, daß eine Ecke ausgebesert werden soll.
Kommentar des Vertreters: Ist Standard in Ihren Vordrucken. (Wird elektronisch gemacht)
Nun ist heute schon der 18 und die Vermietung hat sich immer noch nicht für einen Nachmieter entschieden.
Können sie sich so lange Zeit lassen?
Schließlich wurde Anfang letzten Monats schon gekündigt und auch mit der Verwaltung besprochen, daß sie früher ausziehen möchte.
Für die Verwaltung ist es natürlich egal, wer die Miete zahlt, aber meiner Freundin nicht. Zumal genug Lewute da waren, die die Wohnung GERNE genommen hätten!
Kann man da was machen?
Oder muss man jetzt warten bis die Verwaltung in Wallung kommt?

Danke schon mal für die Antworten, lieben Gruß Britta

2 Kommentare zu „Vorzeitige Kündigung, Nachmieter vorhanden”

Susanne Experte!

Hallo Britta,

ob sie früher aus dem Vertrag entlassen wird liegt in der Entscheidung des Vermieters, hier Verwaltung, aus einer mündlichen Zusage kann auch kein Recht abgeleitet werden. Zickt sie rum, können die die mündliche Zusage auch ganz schnell vergessen haben...
Es handelt sich hier lediglich um Good Will.

brittik

Hallo Susanne. <!-- s :D --><!-- s :D -->

Vielen Dank für die schnelle Antwort.
Schade, daß es good will vom Vermieter ist, wenn er genug Nachmieter präsentiert bekommt. Den Luxus hat er am Ende der Mietzeit nicht, da muss er selber suchen. Muss man nicht verstehen, naja.

Regnerische Grüße

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