schon wieder Nachzahlung ....

Ich wohne mit 4 Personen (ich und meine drei Kinder) seit 2003 in einem 3-Familienhaus mit Gewerbeeinheit. Unsere Wohnungsgröße beträgt 89,31 m² .... Dieses Haus gehört zu einer Wohnanlage (anscheinend alles Eigentumswohnungen von einer Firma verwaltet) mit insgesamt 5724,72 m² Wohn- bzw Gewerbefläche. Verteilt auf mehrere Häuser. Unseres ist das kleinste davon.

Nun habe ich im letzten Jahr bereits eine BK-Nachzahlung in Höhe von 636,00 Euro gehabt. Die Vorauszahlungen wurden auf 165 Euro p. Monat erhöht.
Heute erhalte ich die BK Abrechnung und soll schon wieder 630 Euro nachzahlen. Gesamtkosten 2610,15 Euro!!! DIe BK Vorauszahlung wird jetzt auf 200 Euro erhöht.

Was mich wundert, daß einige Sachen wie zb. Allgemeinstrom, Grundsteuer, Müllbeseitigung etc. für die ganze Wohnanlage berechnet und dann auf die Wohnungsgrösse verteilt wird.

Auch die Heiz- und Wasserkosten (Istaabrechnung)erscheinen mir viel zu hoch. Ich pass wirklich auf, daß die Heizungngen nicht voll aufgedreht werden (max. Stufe 3), bzw. Nachts auf Froststufe runtergedreht werden. Mein Schlafzimmer wird fast gar net geheitzt (Stufe 1). Beim Waschen darf der Wasserhahn auch nicht durchgängig laufen und duschen (nicht mehrmals täglich!) muss auch immer schnell gehen.....

Die Tiefgaragenplätze (wovon ich leider 2 habe weil sie zur Wohnung gehören, wobei einer wieder vermietet ist!) werden zur Miete auch nochmal mit Nebenkosten berechnet. (öffenliche Stellplätze die auch mit im Parkhaus sind kosten die gleiche Miete! und werden nicht zusätzlich mit Nebenkosten belastet)

Kann mir jemand weiter helfen?

Nen Anwalt kann ich mir net leisten und in Anbetracht der hohen Nachzahlung grad nicht mal den Mieterschutzbund ...... ich weiss grad echt nicht was danächstes Jahr auf der Abrechnung steht und wie ich überhaupt noch die Miete zahlen soll ....

Grüssle aus Bayern