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tenant61
eieiei, da bist du aber gleich bei der ersten wohnung übel auf den bauch gefallen.
gibts irgendwas schriftliches zwischen vermieter, vormieter und dir? grundsätzlich sieht das so aus, dass der ausziehende mieter nur die sachen machen muss, zu denen er vom vermieter schriftlich aufgefordert. einigen sich vor- und nachmieter mit zustimmung des vermieters intern über die renovierung, ist der vermieter insofern fein raus. denn wenn jetzt was schief läuft, hat er damit nichts mehr zu tun. wenn die in den räumen, über die keine einigung vorlag, unvollständig gemacht wurden, hättest du das beim vermieter reklamieren können/müssen. dann hätte dieser sich um alles weitere kümmern müssen. für den raum, über den ihr euch intern geeinigt habt, wärst du selbst zuständig; insofern hättest du den vormieter in anspruch nehmen können, bzw kannst es immer noch tun. wohlgemerkt: dabei geht es um die renovierungsarbeiten.
soweit du aber von löchern in türen schreibst, sind das keine renovierungsarbeiten, sondern reparaturen. auch die hätten dem vermieter gemeldet werden sollen; hm. das ist jetzt wohl zu spät, nachdem ihr die arbeiten schon erledigt habt. sprecht den vermieter mal an, ob er bereit ist, was beizusteuern. verpflichtet ist er dazu m.e. jetzt nicht mehr.
zum telefon: damit hat der vermieter nichts zu tun. ist mir aber neu, dass die telekom daür ne bereitstellungsgebühr nimmt. die sind doch froh, für jeden kunden, den sie noch kriegen. warum hast du die dose nicht einfach selbst montiert? kostet 2 euro im elektroladen und man muss dafür kein fachmann sein. mehr als nen kleinen schraubendreher braucht man dafür nicht. danach zur telekom, leitung freischalten lassen und fertig.
alles in allem ziemlich unglücklich gelaufen die ganze sache. naja, vielleicht kommst du doch noch an den vormieter ran und kriegst von ihm wenigstens ein paar euro; denn er muss sich schon an eure vereinbarung halten. versuch´s halt mal. viel erfolg.
eshaaeri
erstmal danke dass ich so schnell eine antwort bekommen habe!
also ich hab das gestern in der eile etwas ungenau dargestellt.
wegen des telefonanschlusses.
meine vormieter hatten ja keinen telefonanschluss und ich schätze dass das dadurch die letzten 10 Jahre betrifft...
daher ist der anschluss so veraltet, dass nicht nur die dose erneuert werden muss, sondern irgendwie ein telekommensch kommen muss und die leitung erst "auffindbar" machen muss - so hab ich das verstanden...
und das kostet mich halt 30 euro mehr.
wenn ich das nicht machen würde, gäb es sozusagen dort keinen telefonanschluss.
--> wie ist das denn, muss ein vermieter einen telefonanschluss stellen?
mir wurde halt gesagt dass einer vorhanden sei.
aber so stimmt das ja auch nich ganz...
und noch zu meinem vermieter bzw. meiner vermieterin:
es ist eine bekannte von uns die ich auch gerne mag und daher ist das alles komplizierter, weil ich hab jetzt die ganze wohnung renoviert und muss das alles selber zahlen, was mir als azubi echt schwer fällt.
und ich will ja keinen streß mit ihr haben!!!
noch dazu ist die wohnung ziemlich teuer, dennoch wollte ich sie aus privaten bzw. lagemäßigen gründen...
fin
Ein Telefonanschluss muss in einer Wohnung vorhanden sein. Deine Vorgehensweise war aber nicht richtig. Nicht Du mußt einen Techniker bestellen (den du dann auch bezahlen musst) und Material, sondern Du musst Mängel dem Vermieter melden. Dieser muss das dann auf eigene Kosten mit der Telekom regeln.
Wenn es Probleme gibt, nimm Deinen Vater mit.
Die Renovierungen hättest Du auch nicht alle machen brauchen, sondern den Vermieter auffordern, dass dieser den Vormieter anschreibt, damit er alle Pflichten aus dem Mietvertrag erfüllt. Da Du bereits alles gemacht hast, ist es nun dazu zu spät.
Und bedenke: Du hast keinen Vertrag mit dem Vormieter, sondern nur mit dem Vermieter. Und an den musst Du Dich halten, bzw. er sich an den Vormieter.
james_bond
Ich erlebe zur Zeit Ähnliches: Erste eigene Wohnung (Wohnungsübergabe ist am Montag), Telekom kann den Telefonanschluss nicht in ihrem Computer finden, obwohl ein Telefonanschluss vorhanden sein soll (gibt schließlich sogar Kabelanschluss!), da der Vormieter den offenbar nicht genutzt hat, sodass jetzt nächste Woche ein Telekom-Techniker vorbeikommen muss, um den Anschluss freizuschalten - von dadurch erhöhten Kosten wurde mir seitens der Telekom aber nichts mitgeteilt.
Falls dem nun doch so sein sollte, weil der Techniker z.B. feststellt, dass da noch mehr Arbeit nötig ist, den Telefonanschluss auf einen modernen Stand zu bringen, lassen sich diese eventuellen Kosten dann auf den Vermieter übertragen? Denn ich hab gelesen, dass ein nicht vorhandener/nicht funktionstüchtiger Telefonanschluss eine Mietminderung darstellt.