Minderungsgründe??

In eine Nachbarwohnung sind Deutsch-Russen eingezogen. Gut, nicht meine Lieblingsnachbarn, nach allem, was man so hört. Aber davon unabhängig:

Wenn die jetzt ständig auf dem Balkon stehen und rauchen, so dass der ganze Rauch in meine Wohnung (daüber) zieht, kann man dagegen was machen? Bin selber Nichtraucher und kann so meine Tür nicht auflassen. Ist nämlich mehrfach bereits passiert.

Zweitens: Das Wasser, was aus der Leitung kommt, ist zuerst immer heiß. Wenn ich jetzt also kaltes Wasser brauche, muss ich es immer lange ablaufen lassen - irre Wasserverschwendung. Ich weiß, es gibt einen Minderungsgrund, wenn das Wasser nicht zügig warm wird - aber was ist umgekehrt? Ich muss z.B. wenn ich empfindliche Sachen in der Maschine wasche, das Wasser immer so lange ablaufen lassen, bis es kalt ist. Habe mir damals damit einen teuren Pulli versaut, als ich es noch nicht wusste.

Drittens habe ich mal eine Wasseranalyse durchführen lassen. Das Leitungswasser ist ziemlich hoch mit Kupfer belastet. Für kleinkinder wäre dieser Wert gefährlich (ich glaube es waren 26 mg/l). Jetzt habe ich mir einen Filter gekauft, weil ich das Wasserschgleppen satt habe. Kann man da was machen?

Der Vermieter ist ein ziemlicher Dickkopf. Eine Nachbarin und Freundin hat Schimmel an den Außenwänden und die tapete löst sich (inkl. der untertapete). Aber der Vermieter meint, er hätte es testen lassen und die wände wären nicht von außen feucht sondern es käme vom schlechten Lüften - was quatsch ist. sie lüftet mehr als genug. Dazu kommt, ihr sohn ist Asthmatiker. Kann man da ohne rechtschutzversicherung nichts machen?

Wäre für Antworten dankbar.