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Heizungsmodernisierung
Der Austausch der Gasetagenheizung gegen einen Fernwärmeanschluß ist keine Modernisierungsmaßnahme. Eine Modernisierungsmieterhöhung ist darüber hinaus ausgeschlossen, wenn die Fernwärmekosten ohne weiteren allgemeinen Nutzen die Heizkosten der Mietpartei erhöhen.
Landgericht Hamburg, Urteil vom 8.1.2002, Aktenzeichen: 316 S 136/01
