Top modernisierte Doppelhaushälfte mit schönem Garten und und großer Süd-West Terrasse

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Objektbeschreibung

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Ausstattung

• Die hier angebotene Doppelhaushälfte geht über 2 Etagen, verfügt über ein Doppelcarport und einen schönen, gepflegten Garten mit Gartenhäuschen. Außerdem gibt es noch einen Geräteschuppen.<br/><br/>• Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Heizungs-/Wirtschaftsraum, Gäste-WC, Abstellraum und Flur.<br/><br/>• Das Wohnzimmer ist durch die großen Fensterflächen sehr schön hell und großzügig.<br/><br/>• Vom Wohnzimmer gelangt man auch auf die große, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse.<br/><br/>• Sollte es Ihnen auf der Terrasse einmal zu sonnig sei, spendet eine Markise Schatten.<br/><br/>• Neben dem Wohnzimmer ist das Esszimmer mit der offenen Küche.<br/><br/>• Die Einbauküche ist mit den folgenden Geräten ausgestattet: Spüle, Herd mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ober- und Unterschränke.<br/><br/>• Im Wohnzimmer ist hochwertiges Laminat verlegt, Esszimmer und Küche sind gefliest.<br/><br/>• Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Flur sind gefliest, im Arbeitszimmer ist Teppichboden verlegt.<br/><br/>• In das Obergeschoss führt eine offene, halbgewendelte Holztreppe.<br/> <br/>• Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Bidet und Dusche.<br/><br/>• Ein Kinderzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt, in den anderen Zimmern und im Flur liegt Laminat.<br/><br/>• Das Badezimmer wurde 2009 komplett erneuert. Die Badezimmerwände sind hell gefliest, der Fußboden ist mit schwarzen Fliesen ausgelegt. Das helle Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC ausgestattet. Das Badezimmer hat ein Fenster. <br/><br/>• Bei dem Dachboden handelt es sich um einen Kriechboden, der als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden kann.<br/><br/>• Alle Fenster im Haus sind hochwertige Holz-Iso-Fenster mit Sprossen. Im Obergeschoss mit Außenrollläden.<br/><br/>• Das Haus wird über eine Gaszentralheizung (Einbau: 2008) beheizt. Das gesamte Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung beheizt.

Lage

• Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in bevorzugter Wohnlage in der Kreisstadt Itzehoe, im Kreis Steinburg, in Schleswig-Holstein. <br/><br/>• Itzehoe liegt direkt an der Stör, umgeben von vielen Wäldern und Feldern, die diesen Ort so idyllisch machen.<br/><br/>• Die Stadt Itzehoe bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit ihren schönen Fußgängerzonen, zahlreichen Baudenkmälern, Museen, Theatern, einer Bibliothek, einem Kino, Sport- und Wassersportvereinen, einem Schwimmzentrum (Hallen- und Freibad) und mehreren Kinder- und Jugendeinrichtungen.<br/><br/>• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden.<br/><br/>• Die nächstgelegenen Städte sind Wilster (ca. 11,5 km), Krempe (ca. 15 km) und Kellinghusen (ca. 15,5 km). Die nächsten größeren Städte sind Elmshorn (ca. 32 km), Neumünster (ca. 45 km) Heide (ca. 49 km) und Hamburg (ca. 50 km).<br/><br/>• Hamburg ist mit der Bahn oder mit dem Auto über die A 23 in ca. 30 - 45 Minuten zu erreichen. Der Hamburger Flughafen liegt ca. 48 km entfernt.