Wohnen und leben

Objektdaten

Wohnfläche
211qm
Zimmer
8
Kaufpreis 390.000 €
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 2-3 Familienhaus (Doppelhaus) mit Garten in schöner Lage von Altendorf. Das Haus wurde 1960 erbaut und in den letzten Jahren komplett renoviert. Aktuell stehen Ihnen ca. 211 m² Wohnfläche zur Verfügung, weitere ca. 40m² könnten im Dachgeschoss zusätzlich augebaut werden. Im Aussenbereich gibt es eine Garage, Carports und weitere Stellplätze. Im schönen Garten ist ausreichend Platz zum Entspannen. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss ca. 66,44 m² Wohnfläche - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Küche - Speis - WC - Badezimmer - Flur 1. Obergeschoss ca. 104,4 m² Wohnfläche - Wohnzimmer mit Balkon - Esszimmer - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Speis - WC - Badezimmer - Flur Dachgeschoss ca. 40,68 m² ausgebaut, ca. 43,73 m² Nutzfläche vorbereitet zum Ausbau - großes Wohn- und Schlafzimmer - kleine Küche - Duschbad - ausbaufähiger Raum Untergeschoss ca. 70m² Nutzfläche - diverse Kellerräume - Waschraum

Ausstattung

- TOP gepflegtes Anwesen - Massivbau - unterkellert - Garage mit Nebenraum - Stellplätze - Garten - Balkon - Heizung mit sehr sparsamen Infrarot Marmor Platten - auf Wunsch bleiben die drei Küchen im Haus - SAT-Anlage - DSL vorhanden - Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollladen - Laminat- und Fliesenböden - Zwei Wohnungen sind vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich EUR 900,00

Lage

Die Gemeinde Altendorf, mit Ortsteil Seußling, ist malerisch im Regnitztal eingebettet und kann auf eine 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Altendorf liegt in der Region Oberfranken-West. Es existieren folgende Gemarkungen: Altendorf, Seußling. Nachbargemeinden sind: Hirschaid, Buttenheim, Eggolsheim, Hallerndorf. Der Ort hat optimale öffentliche Anbindungen an Bamber, Forchheim, Erlangen und Nürnberg. Weitere Informationen über den Ort und die Lage finden Sie unter: www.altendorf-gemeinde.de

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