Wohnen und leben

Objektdaten

Wohnfläche
65qm
Zimmer
3
Kaufpreis 145.000 €
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Objektbeschreibung

Diese schöne 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 5. OG ohne Personenaufzug eines gepflegten Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m², hierbei handelt es sich um die reine Wohnfläche nach Abzug der Schrägen. Die Wohnung wurde vom Eigentümer aufwendig kernsaniert.Vom großen und hellen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die uneinsehbare Terrasse, auf welcher Sie lange und ungestört die Sonne genießen können.Die bereits vorhandene Einbauküche kann gerne übernommen werden, selbstverständlich funktionieren die Geräte einwandfrei.Im Badezimmer finden Sie eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster; auch Platz für die Waschmaschine gibt es hier.  Zur Wohnung gehören gleich zwei Abstellräume, ein kleiner in der Wohnung direkt und ein 2. im Keller.  Für Wärme und Warmwasser sorgt eine Gasetagenheizung.  Ein Hausmeister kümmert sich um die Sauberkeit im und rund um das Anwesen, auch für den Winterdienst ist gesorgt.In diesem Haus sind auch Haustiere herzlich willkommen.Für Kapitalanleger: Die Wohnung wird demnächst für eine Kaltmiete von 650,00 Euro zzgl. 150,00 Euro (ohne Heizung) vermietet. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist, dieser wurde uns bisher noch nicht zur Verfügung gestellt. 

Ausstattung

Die Eigentumswohnung verfügt über folgende Ausstattung:- Wohnfläche ca. 65 m²- 3 Zimmer-DG-Wohnung- 5. OG- Terrasse- Einbauküche- Moderner heller Fliesenboden- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster- 2 Abstellräume- Gasetagenheizung- Hausmeisterservice / Winterdienst- Haustiere sind im Anwesen kein Problem- Für Kapitalanleger: Vermietbar für eine Kaltmiete 650,00 Euro  zzgl. 150,00 Euro (ohne Heizung)

Lage

In der näheren Umgebung finden Sie u.a.:Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen BedarfBäcker / MetzgerSchulen / KindergartenRestaurants / Cafés gute Autobahn- und Bus- und StraßenbahnanbindungPost / Banken

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