Schnäppchen! Solide Wohnung in sonniger, ruhiger Lage. Großer Balkon, Parkett, Tiefgarage. Barrierefrei.

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Objektbeschreibung

* Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Straße, ruhig gelegen unweit des Zentrums von Bargteheide<br/>* Zum Stadtzentrum sind es nur ca. 5-10 Gehminuten<br/>* Das Wohnumfeld besteht aus Wohnhäusern in offener Bauweise<br/>* Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines vollunterkellerten Wohnhauses, welches 4 Vollgeschosse hat<br/>* Die Wohnung ist barrierefrei<br/><br/>** Wohnung<br/>* Die Wohnung verfügt über 2 1/2 Zimmer<br/>* Die Wohnfläche beträgt ca. 82,60 m²<br/>* Die Wohnung besticht durch ihre gute Grundrissgestaltung<br/>* Die Zimmergrößen im Einzelnen:<br/>- Wohnzimmer – ca. 27,5 m²<br/>- Schlafzimmer – ca. 13,8 m²<br/>- Arbeitszimmer (Kinderzimmer) – 6,7 m² <br/>- Küche – ca. 8,7 m²<br/>- Bad – ca. 4,8 m²<br/>- Flur – 3,8 m²<br/>- Diele – ca. 3,8 m² <br/>- Abstellraum – ca. 1 m²<br/>* Durch die großzügigen Fensterfronten werden die einzelnen Zimmer sehr gut belichtet, welches eine helle und freundliche Atmosphäre ergibt<br/>* Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Balkon, der gesamte Wohnungsbreite einnimmt und sich über 3 Zimmer erstreckt – Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer<br/>- Der Balkon hat eine Westausrichtung – so können Sie die Nachmittags- und Abendsonne geniessen<br/>- Ein Zugang zum Balkon ist vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer möglich

Ausstattung

* Wohnzimmer<br/>- Bodenbelag hochwertiges Parkett<br/>- Zugang zum Balkon<br/>- Große Fensterfläche - lichtdurchflutet<br/>- Tür, Fensterrahmen abgeschliffen und neu weiß gestrichen<br/><br/>* Schlafzimmer<br/>- Bodenbelag hochwertiges Parkett<br/>- Zugang zum Balkon<br/>- Große Fensterfläche<br/>- Tür, Fensterrahmen abgeschliffen und neu weiß gestrichen<br/><br/>* Küche<br/>- In der Küche ist ausreichend Platz für eine Sitzecke für ca. 4 Personen<br/>- Komplett ausgestattete Einbauküche mit Oberschränken<br/>- Küchenfronten hell<br/>- Küchengeräte teilweise neu<br/>- Bodenbelag PVC<br/>- Große Fensterfläche<br/>- Tür, Fensterrahmen abgeschliffen und neu weiß gestrichen<br/><br/>* Bad / WC<br/>- Vollbad mit Wanne, Handwaschbecken, WC, keramischer Fußbodenbelag, Wände 2 m hoch gekachelt<br/>- Tür abgeschliffen und neu weiß gestrichen<br/><br/>* Flur<br/>- Bodenbelag hochwertiges Parkett<br/>- Türen abgeschliffen und neu weiß gestrichen<br/>- Gegensprechanlage mit Türöffner<br/><br/>* Kellerraum<br/>- Zur Wohnung gehört ein Kellerraum von ca. 6 m² mit Licht und Steckdose<br/><br/>* Stellplatz<br/>- Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz<br/>- Die Einfahrt zur Tiefgarage befindet sich genau gegenüber der Wohnung

Lage

* Bargteheide ist eine Stadt im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein.<br/>* Bargteheide - Stormarns lebendige Stadt <br/>* Seinen besonderen Reiz bezieht die Stadt Bargteheide durch seine zentrale Lage.<br/>* Ob es der Weg zur Arbeit ist, die Einkaufstour nach Hamburg und Lübeck, oder der Ausflug an die Ostsee - von Bargteheide aus sind alle diese Ziele in maximal 40 Minuten erreicht. <br/>* Bargteheide hat ca. 16.000 Einwohner und erwartet weiteren Einwohnerzuwachs.<br/>* Seit 2010 ist Bargteheide die einzig schuldenfreie Stadt des Landes Schleswig-Holstein.<br/><br/>* Entfernungen:<br/>- Bad Oldesloe (Kreisstadt) – ca. 14 km<br/>- Ahrensburg – ca. 6 km<br/>- Hamburg Hbf – ca. 40 km (über die Autobahn; ca. 30 km über die B 75)<br/>- Stadtgrenze Hamburg – ca. 10 km<br/>- Hoisbüttel (U-Bahn) – ca. 8 km<br/>- Flughafen Fuhlsbüttel - ca. 25 km<br/>- Lübeck – ca. 35 km<br/> <br/>* Sehr gute Verkehrsanbindung:<br/>- die Ostseeautobahn A1 <br/>- die Bundesstraße 404, die mittlerweile von Kiel bis Bargteheide größtenteils zur Autobahn A 21 ausgebaut wurde. <br/>- die Bundesstraße B 75 <br/>- die in Bargteheide beginnende B 434 <br/>- sowie die Bahnlinie Hamburg - Lübeck (Regionalbahn R10) – die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hamburg beträgt nur 30 Minuten, nach Lübeck nur ca. 40 Minuten<br/>- U-Bahnen in Hoisbüttel, Ahrensburg<br/> <br/>* Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten<br/>- eine Vielzahl von Filialketten <br/>- gut ein Dutzend Lebensmittel- und Drogeriemärkte <br/>- in den Einkaufsstraßen finden sich Boutiquen, Schuhgeschäfte, Optiker, Feinkostgeschäfte <br/>- die für eine Kleinstadt so typischen Fleisch-, Fisch- sowie Obst- und Gemüseläden. <br/>- Freitag Nachmittag findet ein Wochenmarkt statt<br/><br/>* Die hier angebotene Wohnung ist nur ca. 5 Gehminuten von der Innenstadt (Rathausstraße) mit seinen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsverbindungen entfernt.<br/><br/>* Sehenswürdigkeiten<br/>- Bargteheide ist in den landschaftlich reizvollen Naherholungsraum Oberalster eingebunden. <br/>- Ein gut erschlossenes Wander- und Radwanderwegenetz bietet Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung. <br/>- In unmittelbarer Nähe lohnt die attraktive Gutsanlage Jersbek mit Torhaus und ehemaligem Barockgarten einen Besuch. <br/>- Als attraktive Ausflugsziele sind durch die gute Verkehrsanbindung die Stormarnsche Schweiz, Holsteinische Schweiz, die Nord- und Ostsee oder als historische Städte Ahrensburg, Lübeck, Mölln und Ratzeburg leicht erreichbar. <br/>- Über 700 Jahre alte Backsteinkirche mit Kirchhof <br/>- Hünengrab aus der Bronzezeit <br/>- Ehrendenkmal am Bargteheider Markt <br/>- Altes Stellwerk-Häuschen in Bargteheide <br/>- Orts- und volkskundliche Sammlung Bargteheide<br/>- Altes Gemeindehaus und heutiges Restaurant "Utspann" <br/><br/>* Schulen, Freizeit- und Sportanlagen<br/>- Es gibt 3 Grundschulen, 2 Hauptschulen, eine Realschule und 2 Gymnasien. Desweiteren bietet Bargteheide eine Gemeinschaftsschule, eine Gesamtschule, eine Förderschule, eine Musikschule und eine Volkshochschule.<br/>- Neben den üblichen Sportanlagen gibt es auch ein beheiztes Freibad.