Wohnen und leben

Objektdaten

Wohnfläche
120.4qm
Zimmer
5
Kaufpreis 270.000 €
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Objektbeschreibung

Erbaut und genutzt wurde das schöne Gebäude bis zuletzt als Gemeinde- und Schulungsgebäude mit großer 120 m² Souterrainwohnung.Aufgrund der vorhandenen Infrastruktur kann man dieses Objekt so optimal wieder nutzen. Im Hauptsaal können mindestens 100 Sitzplätze und im Nebensaal weitere mindestens 25 Sitzplätze untergebracht werden. Auch lässt sich das Objekt hervorragend als Praxis, Büro, Lager oder Werkstatt umfunktionieren. Besonders vorteilhaft ist die Deckenhöhe von ca. 3,5 Meter im Hauptsaal.Im Jahr 1980 wurde dieses Gebäude in massiver Bauweise fertiggestellt. Aufteilung Erdgeschoss:Begrüßt wird man vom großen freundlichen gefliesten Foyer (ca. 54 m²), rechts befindet sich die Garderobe, links die getrennten Damen-/Herrentoiletten sowie der Heizungsraum. Geradeaus gelangt man linksseitig zum ca. 134 m² großen Hauptsaal mit Notausgang sowie rechtsseitig zu einem Büro/Besprechungsraum (ca. 24 m²).Souterrainwohnung:Links außen am Gebäude führt eine Steintreppe zum Untergeschoss, hier ist durch einen eigenen Eingang die ca. 120 m² große Wohneinheit mit eigener Terrasse, Gartenbereich sowie Bachlauf zugänglich. Zum Objekt gehören ca. 15 gepflasterte Parkplätze sowie eine Garage mit angebauten Carport direkt auf dem umfriedeten Grundstück. Der Primärenergieverbrauch der Einliegerwohnung beträgt 90,9 kWh/(m² a).

Ausstattung

Kunststofffenster, getrennte Toilettenanlage (WC Damen & WC Herren), Fliesen, Etagenheizungen, ca. 15 Pkw-Außenstellplätze, Garage, Carport, Notausgang, Souterrainwohnung, Terrasse, Garten, Umfriedet

Lage

Im Schwarzen Bruch 52, 59872 MeschedeMeschede liegt südwestlich des Naturparks Arnsberger Wald beidseitig der Ruhr in unmittelbarer Nähe der Hennetalsperre. Südlich schließt sich das Rothaargebirge an. Meschede ist eine der flächengrößten Gemeinden in Deutschland.

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