Wohnen und leben

Objektdaten

Wohnfläche
217qm
Zimmer
6
Kaufpreis 269.000 €
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Objektbeschreibung

Angeboten wird das großzügig gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Königstein.Das Haus besteht aus zwei abgeschlossenen Wohnungen und einer Einliegerwohnung im Untergeschoß.Das Untergeschoß: Vom Windfang aus erreicht man die Obergeschosse, die Einliegerwohnung , einen Hobbyraum und den Heizraum. Die Einliegerwohnung wurde sehr offen gestaltet; sie besteht aus einer kleinen Diele, das Wohnzimmer mit offener Küche und über eine Panoramatüre den Zugang in den Garten , weiterhin  einem Bad mit Dusche, WC, Waschbecken. Wohnung 1: Über die Diele der Wohnung erreicht man folgende Räume: ein großes Wohnzimmer mit einem geschmackvollen, gemütlichen Ofen und Zugang in den Garten, die Küche, das Schlafzimmer und das große moderne Bad mit Badewanne, Dusche,  Waschbecken und WC.Wohnung 2: Ebenfalls wie in den anderen Geschossen betritt man die Wohnung über eine kleine Diele von da aus kommt man zum Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer mit Balkon, Gäste WC und Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage und eine ca 7 m3 große Zisterne ( noch nicht angeschlossen ) dazu.Das Dachgeschoß ist für Abstellzwecke sehr gut geeignet.Heizungswerte: Öl Zentralheizung            Baujahr der Heizung: 2000                  Energieeffizienzklasse : E                      Endenergiebedarf: 146,6 Wh ( m2 a )                                            Primärenergiedarf: 143,1 kwh (m2 a )                                Co2 - Emissionen 38,5 kg/ m2 a )                                        Energiepaßgültigkeit : 09,10,2017 bis 08,10,2027

Ausstattung

Es wurden weiße 2 fach Kunststofffenster eingebaut. Die Böden teilweise mit Laminat oder Fliesen ausgestattet. Die Heizungsanlage eine Viessmann Oelzentralheizung mit Warmwasserversorgung 

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung

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