Wohnen und leben

Objektdaten

Wohnfläche
220qm
Zimmer
7
Kaufpreis 229.000 €
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf und kurzfristigen Bezug frei steht diese schöne Doppelhaushälfte in Burgoberbach.Das gepflegte Haus aus dem Jahr 1961 wurde in Massivbauweise erstellt und immer wieder renoviert, modernisiert und erweitert.Gute Isolierglasfenster und Schallschutzfenster aus Kunsstoff wurden 1991 verbaut, die Gas-Zentralheizung und die Dachdämmung stammen ebenso aus dem Jahr 1991, die modernen Bäder sind erst 2015 saniert worden. Das Haus verfügt über einen sehr schönen, gepflegten Garten welcher sich über die grosszügige, überdachte Terrasse überblicken lässt. Eine zweite Terrasse befindet sich auf der Strassenseite des Hauses. Hier sind wegen der Strasse aus die Schallschutzfenster verbaut. Auf der Strassenseite liegt auch die Zufahrt zur Tiefgarage, welche praktischerweise den direkten Zugang ins Haus gewährt. Links neben dem Haus befindet sich die Zufahrt zum 10m langen Carport welches ausser für 2 Autos auch überdachten Platz zum Feiern bietet. In der Zufahrt finden 2 weitere Autos Platz zum Parken. Im Erdgeschoss des Hauses liegt das helle Wohnzimmer, die Küche mit der Einbauküche, ein erst 2015 saniertes Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer und das Durchgangszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer und das grosse, moderne Wannenbad welches auch erst 2 Jahre alt ist. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen Waschraum, Kellerraum, Heizungsraum und  Weiteren Stauraum bietet der Spitzboden des Hauses.  

Ausstattung

Garage, grosses Carport, Stellplätze, Überdachte Terrasse, zweite Terrasse, Gas-Zentralheizung, Duschbad, Wannenbad, Einbauküche, gepflegter Garten.

Lage

Burgoberbach ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Nachbargemeinden sind Aurach, Herrieden, Leutershausen sowie Ansbach.Nach Ansbach sind es nur 10km. Nach Gunzenhausen an den Altmühlsee sind es nicht mal 20km. Zur nehegelegenen A6 sind es nur wenige Kilometer.Burgoberbach verfügt über eine Grundschule, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und viele Freizeitangebote.

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