Wohnen und leben

Objektdaten

Wohnfläche
230qm
Zimmer
8
Kaufpreis 249.000 €
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 1993 erbautes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von Burgwindheim. Das massiv errichtete Haus mit Doppelgarage ist voll unterkellert (auch die Doppelgarage ist unterkellert, hier ist die Heizungsanlage untergebracht). Der Garten und der Einfahrtsbereich wurde aufwendig mit Natursteinen angelegt. Ca. 230m² Wohnfläche und weitere Nutzflächen verteilen sich auf drei Etagen. Erdgeschoss: großes Wohn-und Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Windfang Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Familienbad, kleines Duschbad Untergeschoss: Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum Untergeschoss Garage: Heizungsraum, Tankraum, Hausanschlüsse usw. Doppelgarage Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis gesetzlich Pflicht ist. Der Energiekennwert des Objektes ist in Bearbeitung und liegt uns daher noch nicht vor!

Ausstattung

- Baujahr 1993 Massiv und voll unterkellert - Doppelgarage mit Keller - Solaranlage von 2005 für Warmwasser und Heizung - Photovoltaikanlage von 2017 mtl. ca. EUR 400,00 - 1996/97 Öl-Zentralheizung - 2008 Vollwärmeschutz - 2008 wurde der Garten und der Hofbereich aufwendig angelegt - großer Balkon - Terrasse - kleiner Gartenteich mit Wasserfall - Grillecke - SAT-Anlage

Lage

Burgwindheim, eine Marktgemeinde im Naturpark Steigerwald mit ca. 1.300 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur wie Kindertagesstätte, Grundschule,  Zahnarzt und Tierarzt. Darüber hinaus sind alle notwendigen Geschäfte wie Bäckerei und Lebensmittel am Ort.

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