Der Vermieter muss den Zeitraum einer Wohnungsmodernisierung genauestens benennen. (AG Köln, Az. 218 C 409/95, LG Köln, Az. 12 S 144/96, aus: WM 4/97, S. 212). <br />
Fall: Ein Mieter erhiel...
Duldung bei Modernisierung
Der Mieter muß den Einbau einer Gasetagensammelheizung dulden, die den Wohnraum modernisiert und weniger Energieleistung verlangt als die vom Mieter vertragsgemäß inst...
Definition des zu erhöhenden Mietzinses
Der "Mietzins, dessen Erhöhung verlangt wird", bezeichnet in § 2 Absatz 1 Nummer 3 lit. b MHG den Mietzins, der drei Jahre vor dem Wirksamwerden des Miet...
CB-Funk-Antenne
Mieter sind nicht berechtigt, ohne Zustimmung des Vermieters auf dem Balkon der Wohnung eines Mehrfamilienhauses eine CB-Funk-Antenne {Gesamthöhe hier: 10 Meter) zu installieren. ...
Bürgschaft - Umfang
Eine Bürgschaftsverpflichtung, die sich ausdrücklich auf den Mietzinsanspruch bezieht, sichert auch den Anspruch des Vermieters auf Nutzungsentschädigung wegen Vorenthaltung...
Bürgschaft - BGH erweitert Schutz von Bürgen
Geschwister sind gegen die Inanspruchnahme aus Bürgschaften, die sie finanziell krass überfordern, ähnlich geschützt wie Lebenspartner oder Kinder d...
Auszug: Ende der Verantwortlichkeit
Hat ein Vermieter beim Auszug eines Mieters die Wohnung übernommen, sie weitervermietet und die Kaution zurückgezahlt, so kann er dann nicht mehr verlangen, ...
Mehr zahlen nach Modernisierung?
Wenn der Vermieter Handwerker bestellt hat, damit sie die Wohnung renovieren, kann er diese Verschönerungsmaßnahmen auf die Miete umlegen. Der Mieter seinerseits k...
Modernisierungen haben ihren Reiz. Als Mieter genießen Sie, wenn alles gut geht, höheren Komfort. Ihr Vermieter freut sich über gestiegene Mieteinnahmen. <br />
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Was Moderni...
Ihr Vermieter hatte es Ihnen bereits angekündigt: Er möchte nicht nur Ihre Wohnung modernisieren, sondern auch mehr Miete. Was Modernisierungen sind und wann sie diese dulden müssen, haben wir Ihne...
Was darf umgelegt werden?<br />
Nicht jede Baumaßnahme an und im Haus ist auch eine Modernisierung. Handelt es sich um eine Reparatur, dürfen die Kosten nicht auf die Mieter umgelegt werden....
Hallo,
ich habe folgendes Problem. Ich habe eine sehr schöne, helle Wohnung im Obergeschoss bei einer Genossenschaft angemietet. Gründe für die Anmietung der Wohnung waren die Helligkeit der Woh...
Hallo,
bin neu hier, vielleicht bekomme ich zu meinen Problemen Rat.
Fragen zu einer zukünftigen Modernisierung:
Haus (und Wohnungsinhalt, wie Bad, Fenster, Badewanne und und) sind 46 Jahre alt...
