Modernisierung und Wasserzähler
Der Einbau von Wasserzählern stellt eine Modernisierung dar und rechtfertigt die gesetzlich zulässige Mieterhöhung. (AG Hamburg-Blankenese, Az. 518 C 99/02, aus: ZM...
Modernisierung und Wohnungstür
Wird die alte DDR-typische Wohnungstür aus Presspappe durch eine Massivholztür mit Türspion und Sicherheitsüberschlag im Schließzylinder ersetzt, handelt es sich um...
Modernisierung und Zumutbarkeit
Eine Modernisierung ist für den Mieter zumutbar, wenn infolge der Modernisierungsmaßnahme die Miete einschließlich Betriebskosten 29 % des Einkommens des Mieters a...
Schönheitsreparaturen und Modernisierung
Soll die Wohnung nach Auszug des Mieters baulich verändert werden und würde sich dadurch die Renovierung des Mieters als unsinnig erweisen, so kann der Ve...
Hallo,
ich habe folgendes Problem:
Wir forderten unseren Vermieter auf, unsere Duschwanne auszutauschen, da in ihr seit (nachweislich) über 10 Jahren schon alte "anti Rutsch Blumen" klebten, die ...
Hallo, hab folgendes Problem:
Mein Mieter hat mir vor ein paar Monaten angekündigt (ca. 4 Monate), dass im Zuge einer Dacherneuerung auch meine Wohnug modernisieren will (dies lief alles hauptsäch...
Hallo !
Am 04.04.2004 habe ich durch meinen Vermieter die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2003 erhalten.
Wie üblich, ist eine Nachzahlung fällig.
Nachdem ich mir die Abrechnung mal genauer ange...
Modernisierung
Will der Vermieter das Haus oder die Wohnung modernisieren, muss er dies dem Mieter drei Monate vorher mitteilen. Der Mieter muss alle Arbeiten dulden, die Energieeinsparungen z...
Hallo,
wir haben gerade unsere anteilige BK-Abrechnung für 2003 für unsere alte Wohnung (Auszug 31.03.2003) erhalten und einen kleinen Schock bekommen.
Es sind die Kosten für das gesamte Ja...
Hallo, ich habe gehört, das der Vermieter alle 25 Jahre das Badezimmer renovieren muß. Ich bin mir aber nicht sicher, ob das stimmt. Mein Badezimmer wurde 1980 gemacht, so sieht das auch aus: Kache...
Hallo!
Wir sind in eine neue Wohnung gezogen, in der sowohl in der Küche als auch im Bad das Wasser mit Strom erhitzt wird (Warmwasserspeicher in Küche, Durchlauferhitzer in Bad).
Das Küchenger...
[b:1bd71][color=red:1bd71]Hallo,
heute waren architekten in unserem haus und haben die wohnungen vermessen, diese waren ganz erschrocken als sie erfuhren, d. wir nichts von einer bevorstehenden Sa...
Hallo,
heute waren architekten in unserem haus und haben die wohnungen vermessen, diese waren ganz erschrocken als sie erfuhren, d. wir nichts von einer bevorstehenden Sanierung (im Juni schon)...
Die Ankündigung<br />
<br />
Will ein Vermieter modernisieren, muss er den Mietern sein Vorhaben drei Monate vor Beginn schriftlich ankündigen. Da er elf Prozent der Modernisierungsos...
Will der Vermieter das Haus oder die Wohnung modernisieren, muss er dies dem Mieter schon drei Monate vorher mitteilen (bisher: zwei Monate). Der Mieter muss alle Arbeiten dulden, die Energieeinspa...
Unter der Modernisierung sind alle Maßnahmen zu verstehen, die<br />
- die Mietsache verbessern,<br />
- der Einsparung von Energie und Wasser dienen oder<br />
- neuen Wohnrau...
Hat der Vermieter im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen eine vermietete Wohnung widerrechtlich öffnen lassen und von der Strom- und Wasserversorgung abgetrennt, so besteht grundsätzlich die Besorgni...
1. Da der Vermieter im Streitfall den Zugang des Mieterhöhungsverlangens beweisen muß, empfiehlt sich die Briefversendung per Einschreiben/Rückschein oder die Zustellung durch einen Boten, welcher ...
Nach Angaben des Deutschen Mieterbundes (DMB) ist es vor allem die Entscheidung des Vermieters, ob und in welchem Umfang er das Haus oder die Wohnung modernisiert. Entscheidet er sich für entsprech...
