Beim Anbohren der Außenwand eines Balkons für eine 13 cm lange Schraube muss sich ein Wohnungsmieter entweder vorher bei der Hausverwaltung erkundigen, ob dies gefahrlos möglich ist, oder aber er m...
Der Mieter hat bei Rückgabe der Wohnung seine Verpflichtung zur Rückgabe der Wohnungsschlüssel erfüllt, wenn der Hausmeister die Aushändigung quittiert. (AG Köln, Az. 201 C 125/95, aus: WM 1/97, S....
Erben eines Mieters haben einen Rechtsanspruch darauf, den Mietvertrag des Verstorbenen zu unveränderten Bedingungen zu übernehmen. Aufgrund dieser wenig bekannten Gesetzesvorschrift (Paragraph 569...
Werden Gewerberäume nach korrekter Kündigung vom Hauptmieter geräumt, aber nicht vom Untermieter, und hat der Vermieter in Erwartung der vollständigen Räumung durch Haupt- und Untermieter die Räume...
Das Oberlandesgericht Köln wies die Zahlungsklage des Verletzten ab (11 U 41/00). Der Hauseigentümer habe sich nichts vorzuwerfen, die Beleuchtung des Hauszugangs sei völlig ausreichend. Die Haustü...
Hallo zusammen,
zuerst mal die Ausgangssituation: Eingezogen am 01.09.04 , Ausgezogen am 30.07.05(am gleichen Tag Übernahme und Schlüsselübergabe an Nachmieter).
Ich habe nun folgendes Problem: ...
Renovierung nach Tod des Mieters
Das Sterben in der angemieteten Wohnung und die Beeinträchtigun der Wohnung als Folge dieses Versterbens sind keine Überschreitung der Gebrauchsrechte der Mietsa...
Bereicherungsanspruch des Mieters
Bereicherungsansprüche des Mieters wegen der Bebauung eines fremden Grundstückes in der berechtigten Erwartung des späteren Eigentumserwerbs werden auch nach de...
Mietzahlung: Der Ex-Partner Ihres Mieters haftet vorübergehend weiter für die Miete
Der Fall ist alltäglich: Eheleute leben getrennt oder lassen sich scheiden. Ist der Mietvertrag mit beiden Ehe...
Hallo,
wir sind Mieter eines Hauses und bauen- nach Rücksprache mit dem Vermieter- das Dachgeschoss auf unsere Kosten aus und erneuern die Heizungsanlage. Dafür können wir die neu geschaffenen 4 R...
Hallo,
ist es möglich, einem Besucher unseres Mieters das Hausverbot auszusprechen?
Es handelt sich um dessen Freundin, die massiv den Hausfrieden stört. Es kam häufig zu Streitereien zwischen un...
Hallo,
in meiner Wohnung (Altbau 1927) ist keine Heizung installiert.
Es sind zwar Gasrohre verlegt, in der Wohnung befindet sich aber keine Gasheizung.
Heizen tun wir mit einem kleinen Ölofen...
Hallo,
vor ca. 2 Jahren unterschrieb ich einen Mietvertrag, zahlte auch Genossenschaftsanteile und wurde somit Mitglied.
Ein Jahr später zog mein damaliger Freund mit zu mir und wurde mit in de...
Feststellungsklagen des Mieters über Mietminderung und Schönheitsreparaturen
Die Minderung der Miete wegen Wohnungsmängeln birgt für den Mieter nicht unerhebliche Risiken in sich. Wenn er sich i...
Feststellungsklagen des Mieters über Mietminderung und Schönheitsreparaturen
Die Minderung der Miete wegen Wohnungsmängeln birgt für den Mieter nicht unerhebliche Risiken in sich. Wenn er sich i...
Widerspruch eines betagten Mieters gegen Eigenbedarfskündigung
Ein Vermieter ist berechtigt, ein bestehendes Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs zu kündigen, wenn er den Wohnraum für sich oder nah...
Hallo an alle,
kennt sich zufällig jemand mit den Nebenpflichten des Vermieters aus?
Hat der Mieter einen Anspruch auf Gartenpflege und Hausreinigung, wenn er dafür mit den Nebenkosten bezahlt?...
