Hallo,
habe nächste Woche vor, für 3 Monate zu einem Freund in die Wohnung zu ziehen. Dort schlafe ich unter der Woche und am WE fahre ich heim.
Die Vermieterin hat jetzt gemeint sie möchte 1...
Hallo
Ich befinde mich in einem Mietverhältnis mit einer Tochtergesellschaft der Deutschen Bahn, der SImm, es bezieht sich auf einen Atelierraum in einem alten Banhofsgebäude in Dresden, der Mie...
Ich habe folgendes Problem. Ich habe zum 1. Oktober einen Betrieb (GmbH) mit 2 Filialen übernommen. Die eine Filiale läuft gut (A) , die andere eher schleppend (B). Der Vorbesitzer des Betriebes kü...
Guten Tag,
bewohnen seit ca. fünf Jahren zu zweit eine Wohnung.
Im Mietvertrag sind zwei Hauptmieter aufgeführt.
Nun möchte ich als einer der Hauptmieter ausziehen, der andere möchte die Wohnu...
Hallo!
Ich habe am 1.Dez 2003 meinen Mietvertrag unterschrieben. Die Grundmiete betrug da 650,-Euro oh.NK! Am 01.Juni 2004 wurde die Miete auf 710 ohne NK erhöht. Am 1.Dez.2004 wurde die Miete dan...
Mieterhöhung: Überzogene Steigerung kann teilweise wirksam sein
Liegt die Miete nach der beabsichtigten Mieterhöhung oberhalb der im Mietspiegel ausgewiesenen Mietspanne, ist das Erhöhungsverlan...
Mieterhöhung: Parteien können Preisbindung der Wohnung vereinbaren
Wird eine Wohnung im Mietvertrag als "öffentlich gefördert (Sozialwohnung) oder sonst preisgebunden" bezeichnet, muss sich der ...
Mieterhöhung: Anspruch auf Mietrückzahlung bei falscher Wohnflächenangabe
Übersteigt die in einem Mieterhöhungsverlangen angegebene und der Berechnung zu Grunde gelegte Wohnfläche die tatsächlic...
Mieterhöhung - was ist zu beachten ?
Der Vermieter muss eine Mieterhöhung grundsätzlich schriftlich dem Mieter mitteilen. Die Mieterhöhung muss begründet werden. Bei einer Mieterhöhung per Fax...
Mieterhöhung bei Bruttokaltmieten
Wurde eine Bruttokaltmiete vereinbart, mit der eine Betriebskostenpauschale geleistet wird, die bei steigenden Betriebskosten angehoben und bei sinkenden Betrie...
Mieterhöhung durch Verwaltung
Wird die Miete im Namen des Vermieters durch die Hausverwaltung erhöht, muss das Vertretungsverhältnis in der Mieterhöhung eindeutig zu erkennen sein. Ist das nicht...
Mieterhöhung / falsche Berechnung
Begründet der Vermieter sein Mieterhöhungsverlangen mit dem Hinweis auf den Berliner Mietspiegel, so müssen bei der Berechnung der Nettomiete die ortsüblichen B...
Mieterhöhung / Gutachten
Wird die Miete auf Grundlage eines qualifizierten Mietspiegels erhöht, ist ein anschließendes Gutachten eines Sachverständigen überflüssig. Das gilt auch bei Streitigkei...
Mieterhöhung / Mietspiegel
Vergisst der Vermieter bei einer Erhöhung der Wohnungsmiete den Mietspiegel beizufügen oder für die Mieter problemlose Einsichtnahme vor Ort zu ermöglichen, so ist das...
Mieterhöhung / Vergleichswohnung
Wird die Mieterhöhung mit Vergleichswohnungen begründet, sind mindestens 3 vergleichbare Wohnungen vom Vermieter anzugeben, deren Miete binnen der letzten 4 Jahr...
Mieterhöhung / Wartefrist
Die Wartefrist beträgt ein Jahr bei Erhöhungen nach § 2 MHG (§§ 558 Absatz 1 BGB neu), wenn ein Mieterwechsel stattfindet bzw. ein neuer Vertrag abgeschlossen wird. Das...
Mieterhöhung / Wohnungsgröße
Ist im Mietvertrag versehentlich eine zu niedrige Wohnungsgröße angegeben, bedeutet das keinen Verzicht des Vermieters auf Mieterhöhungen. Nach Aufmaß kann eine Miet...
Mieterhöhung / Zahlungsverzug
Begehrt der Vermieter eine Mieterhöhung, schuldet der Mieter die höhere Miete mit Beginn des übernächsten, also des dritten Kalendermonats. Stimmt der Mieter der Mi...
Mieterhöhung / Zustimmung durch den Mieter
Der Vermieter hat das Recht, gemäß § 2 MHG (§§ 558 - 558e BGB neu) vom Mieter schriftlich die Zustimmung zur Mieterhöhung zu verlangen. Sollte der Miet...
Mietminderung / Mieterhöhung
Möchte der Vermieter die Miete erhöhen und schickt dem Mieter ein korrektes Mieterhöhungsschreiben gemäß § 2 MHG (§§ 558 - 558e BGB neu), darf der Mieter die Zustimm...
