Pflicht des Empfängers <br />
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Richter setzen voraus, dass der Briefkasten einmal am Tag geleert wird. Ist der Empfänger aber im Urlaub oder im Krankenhaus, muss er sich darum k...
Balkon - Wäsche trocknen
Die Kläger können von den Beklagten nicht erfolgreich begehren, dass es die Beklagten zu unterlassen haben, auf dem Balkon der Wohnung, den die Beklagten von den Kläger...
Außenjalousien
Der Mieter ist berechtigt, vor den Fenstern der Wohnung Außenjalousien anzubringen, wenn Vermieterinteressen dadurch nicht beeinträchtigt werden.
(AG Zeitz, Urteil vom 16. 9. 19...
Die Mieterhöhung
Bei frei finanzierten Wohnungen kann der Vermieter die Miete im Gegensatz zu Wohnungen, die mit öfftl. Mitteln finanziert wurden - hier gilt die Kostenmiete gem. Wohnungsbindung...
Mehr zahlen nach Modernisierung?
Wenn der Vermieter Handwerker bestellt hat, damit sie die Wohnung renovieren, kann er diese Verschönerungsmaßnahmen auf die Miete umlegen. Der Mieter seinerseits k...
BGH, Beschluss vom 10.04.2002 - VIII ARZ 3/01 - OLG Naumburg, LG Halle<br />
Sachverhalt:<br />
Die Kläger sind seit 1978 Mieter einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus der Beklagten,...
Das hat Ihnen gerade noch gefehlt: Eine Mieterhöhung. Dabei hatten Sie sich noch vor ein paar Wochen insgeheim gefreut, weniger zu zahlen als alle Ihre Bekannten. <br />
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Bis...
Ihr Vermieter hatte es Ihnen bereits angekündigt: Er möchte nicht nur Ihre Wohnung modernisieren, sondern auch mehr Miete. Was Modernisierungen sind und wann sie diese dulden müssen, haben wir Ihne...
Mein Vermieter glaubt, den Heizungsaustausch von Öl auf Gas als Sanierung/Modernisierung deklarieren zu können und die Gesamzkosten nach §559 auf die Mieter umschlagen zu können.
Das kann nur fa...
Hallo,
habe eine Frage zu den monatlichen Heizkostenvorrauszahlung.
Habe gerade meine Umlagenabrechung für 2004 bekommen (Nachzahlung: 450 €).
Nun will der Vermieter die die Monatsmiete um ...
Balkon bei Wohnflächenberechnung für Mieterhöhung
Bei einier Mieterhöhung ist die Wohnfläche nicht nach irgendwelchen Rechtsvorschriften, auch nicht nach der aufgehobenen DIN 283 zu berechnen, s...
Untermietzuschlag und Mieterhöhung
Der Untermietzuschlag (§ 549 Abs. 2 Satz 2 BGB a.F.) ist nicht Bestandteil des Mietzinses im Sinne des § 2 Miethöhengesetz.
Landgericht München I, Urteil vo...
Mieterhöhung und Kündigung
Das mit der Kündigungsandrohung verbundene Zustimmungsbegehren zur Mieterhöhung ist unwirksam.
Amtsgericht Köln, Urteil vom 28.01.1988 - Aktenzeichen: 222 C 655/87,...
Verwirkung von Mieterhöhung
Hat es der Vermieter über einen Zeitraum von fast 4 Jahren unterlassen, eine indexbedingte Mietzinserhöhung gegenüber dem Mieter geltend zu machen, kann dieser unter ...
Konkludente Mieterhöhung
Verlangt der Vermieter vom Mieter der Wohnung die Zustimmung zur Erhöhung des Mietzinses, so kann eine Mieterhöhung auch dann in Betracht kommen, wenn der Mieter dieser ...
Zulässigkeit einer Mieterhöhung
Dicht und multinational bewohnte, verwahrlost wirkende Großsiedlungen, ebenso gefangene Badezimmer ohne elektrische Entlüftung begründen einen Abschlag vom Mittel...
Mietfläche bei Mieterhöhung
In einem Verfahren auf Anhebung der Miete für eine Wohnung ist auch dann auf die tatsächliche Wohnfläche anzustellen, wenn die im Mietvertrag angegebene Mietfläche kl...
Mieterhöhung
Der Wirksamkeit eines gemäß § 2 MHRG auf Zustimmung zu einem bestimmten Mietgesamtbetrag gerichteten Erhöhungsverlangen steht nicht entgegen, daß der Vermieter zwischen der Erhöhung...
Mieterhöhung für Wohnung mit Narag-Heizung
Die Narag-Heizng ist keine Sammel- bzw. Zentralheizung.
Landgericht Hamburg, Urteil vom 22.03.2001, Aktenzeichen: 307 S 194/00, ZMR 2001, S. 986.
