Hallo,
ich habe vor 4 Wochen eine Wohnung zurückgenommen. Das Problem ist, dass ich jetzt festgestellt habe, dass es in der Wohnung in bestimmten Räumen stark nach Hund riecht. Am Tag der Übergabe...
Hallo
Ich hab folgendes Problem:
Ich bin in eine Wohnung gezogen (seit 3 Tagen) in der Mängel vorhanden sind die ich bei der Besichtigung nicht sehen konnte. Spülung defekt, Kühlschrank defekt, W...
Keine Verweigerung der Wohnungsrücknahme wegen Mängel
Ein Vermieter darf bei Beendigung des Mietverhältnisses die Rücknahme der Mieträume nicht deshalb verweigern, weil sich die Mietsache (seine...
Beweislast für Aufklärung über Mängel
Die in einem Grundstückskaufvertrag enthaltene Erklärung des Verkäufers, ihm sei „vom Vorhandensein wesentlicher unsichtbarer Mängel nichts bekannt“, rechtf...
Beweislast für Aufklärung über Mängel
Die in einem Grundstückskaufvertrag enthaltene Erklärung des Verkäufers, ihm sei „vom Vorhandensein wesentlicher unsichtbarer Mängel nichts bekannt“, rechtf...
Hallo zusammen!
Ich möchte gern einen Brief an meinen Vermieter schicken und entlich die Behebung der Mängel mit Aussetzung der Mietzahlung fordern. Kann mir jemand sagen ob das so Rechtens ist?...
Hallo,
ich bin ein wenig ratlos und benötige dringend Hilfe. Am 15.11. sind mein Lebensgefährte und ich in unsere neue Wohnung eingezogen. Durch die Vermieterin sollte eigentlich eine Übergabe e...
Habe ab 01.12.05 eine Mietwohnung gemietet, in der sich im nachhinein zahlreiche Mängel zeigen, die z.T. bei der Besichtigung nicht zu erkennen waren. So habe ich eine Einbauküche übernommen. Beim ...
Wintergarten mit Fensterwand – Haftung für Mängel durch Werkunternehmer
OLG Köln
Az.: 11 U 195/98
Urteil vom 17.01.2001
Vorinstanz: LG Köln – Az.: 18 O 6/96 – Urteil vom 19.06.1998
U...
Hausverkäufer muss den Käufer auf Mängel und Belästigungen hinweisen!
OLG Bamberg
Az.: 3 U 165/01 und 4 U 196/01
Urteile vom 26.06.2002 und 15.07.2002
Leitsatz (vom Verfasser – nic...
Vermieter kann Gewährleistung für bekannte Mängel nicht ausschließen
Ein Gewährleistungsausschluss im Mietvertrag ist unwirksam, wenn sich herausstellt, dass der Vermieter die geltend gemachten ...
Mietmangel: Schadenersatzanspruch nur, wenn Mängel im Abnahmeprotokoll stehen
Nimmt der Vermieter die Räume bei Mietende vorbehaltlos ab, kann er sich im Nachhinein nicht auf bestehende Mängel b...
Mängel an der Mietsache
Mängel an der Mietsache liegen vor, wenn die Istbeschaffenheit von der Sollbeschaffenheit abweicht. Was Sollbeschaffenheit ist, hängt von der vertraglichen Vereinbarung, ...
Mängel an der Mietsache bei Vertragsabschluss
Hat der Mieter bei Wohnungsbesichtigung und Vertragsabschluß sichtbare Mängel nicht beanstandet (hier: eine fehlende Tür zwischen zwei Räumen), kann...
Mängel an der Mietsache / Mitteilungspflicht
Wenn an der Mietsache ein Mangel oder Schaden auftritt, ist der Mieter verpflichtet, dem Vermieter Mitteilung zu machen, damit der Vermieter die Ursa...
Mängel an der Mietsache / Selbstvornahme
Grundsätzlich hat der Mieter bei auftretenden Mängeln das Recht, sie selbst beseitigen zu lassen. Eine Pflicht dazu besteht jedoch nur bei leichten und z...
Mängel an der Mietsache / Sonderkündigungsrecht
Hat die Mietsache oder Pachtsache von Anfang an Mängel, die den vereinbarten Gebrauch verhindern, kann der Mieter oder Pächter den Vertrag fristlo...
Mietminderung / Geringfügigkeit reklamierter Mängel
Der Mieter kann die Miete nicht wegen geringfügiger Mängel mindern, auch nicht bei gleichzeitigem Vorliegen mehrerer geringfügiger Mängel. (AG...
Hausverkäufer darf versteckte Mängel nicht verschweigen
Der Verkäufer einer Immobilie muss Kaufinteressenten über ihm bekannte versteckte Mängel aufklären. Andernfalls riskiert er, dass der Käuf...
Ich habe meinem Vermieter über die Mängel (undichte Fenster und Türen, klopfende Heizung) an meiner Wohnung in Kenntnis gesetzt und Mietminderung angekündigt. Der Vermieter antwortete darauf, das k...
