1. Laufende öffentliche Lasten des Grundstücks <br />
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Dies betrifft insbesondere die Grundsteuer.<br />
Nicht umlagefähig sind dagegen Beiträge des Vermieters zu Haus- u...
Umlage auf die Mieter <br />
Der Vermieter ist verpflichtet, die Wohnung während der gesamten Mietdauer in einem vertragsgemäßen Zustand zu halten (§ 535 BGB). Die dabei entstehenden Kosten ...
Badezimmerfliesen: Erneuerungsbedarf
Die Klägerin hat gegen den Beklagten aus § 538 Abs. 1 BGB einen Anspruch auf Erneuerung des Fliesenspiegels im Bad. Die Augenscheinnahme und die mündlichen ...
Überblick: Das können sonstige Betriebskosten sein <br />
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Müllschlucker/-absauganlagen <br />
Überprüfung der Feuerlöschgeräte <br />
Überprüfung der Blitzableite...
Immer wieder beschäftigen sich Mieterschützer mit den Nebenkostenabrechnungen der Vermieter. Zu Recht - denn Vermieter wälzen häufig Kosten auf die Mieter ab, die sie eigentlich selbst tragen müsse...
BGH, Urteil vom 07.04.2004 - VIII ZR 146/03 -<br />
Sachverhalt:<br />
Die Mieter haben die Wohnung seit 1960 gemietet. Das Haus war bis zum Jahre 1994 öffentlich gefördert, die Preis...
- die laufenden öffentlichen Lasten,<br />
- die Kosten der Wasserversorgung und der Entwässerung,<br />
- die Heizkosten,<br />
- die Kosten des Betriebes eines maschinellen P...
Nebenkosten: Nicht immer muss der Mieter bei zu niedrigen Betriebskosten nachzahlen
Vermieter, die trotz Nachfrage eines Mieters Betriebskosten-Vorauszahlungen viel zu niedrig ansetzen, bleiben au...
Hallo, vielleicht kann mir hier jemand helfen.
Ich wohne seit 01.2004 in dieser Wohnung. Habe gestern die Betriebskostenabrechnung von 2004 erhalten. Meine Vermieterin, die auch mit im Haus wohn...
Hallo, vielleicht kann mir hier jemand helfen.
Ich wohne seit 01.2004 in dieser Wohnung. Habe gestern die Betriebskostenabrechnung von 2004 erhalten. Meine Vermieterin, die auch mit im Haus wohn...
Wir haben vor 1 1/2 Jahren ein Haus bezogen und alle anfallenden Kosten übernommen (Schornsteinfeger, Müll, Wasser, Abwasser, Heizung, Strom) nun teilte mir meine Vermieterin mit, dass ich für die ...
Hi,
ich hab ein kleines problem, meine vermieter wollen mir instandhaltungskosten in die betriebskosten reinrechnen, dürfen die das?
in den kosten ist die (ungefragte)neuinstallation der gege...
Hallo!
Es geht um ein 8-Parteien-Haus. 3 Wohnungen liegen ebenerdig, sie zahlen nicht für den Aufzug. Also bleiben noch 5 Wohnungen. In unserer Nebenkostenabrechnung sind gut €40,- pro Monat als...
In unseren Betriebskosten sind die Kosten für Gartenpflege enthalten...so weit so gut...
Die "Wirtschaftseinheit" für die die Betriebskosten von unserem Vermieter abgerechnet werden besteht aus me...
In unseren Betriebskosten sind die Kosten für Gartenpflege enthalten...so weit so gut...
Die "Wirtschaftseinheit" für die die Betriebskosten von unserem Vermieter abgerechnet werden besteht aus me...
Bei uns ist folgendes vorgefallen:
2002: Betriebskostenabrechnung ist vom letzten Jahr auf dieses extrem angestiegen (Hausstrom jetzt 300 % höher gegenüber 2001 !!!) - wir baten schriftlich (3x...
Spermüll-Abfuhr als Betriebskosten
Spermüll-Abfuhrkosten sind nur dann Betriebskosten, wenn sie laufend anfallen.
LG Berlin, Urteil vom 31.10.2000, Aktenzeichen: 64 S 123/00, NZM 2002, S. 65.
Die Betriebskostenabrechnung für Wohnraum im gemischt genutzten Gebäude bedarf grundsätzlich des Vorwegabzugs aller Kosten, die ihren Grund nicht in der Wohnnutzung haben und der Herleitung des Kos...
Die Betriebskostenabrechnung (hier: Position Wasserkosten) darf nicht ausschließlich auf den Abschlagszahlungen gründen, die der Vermieter an das Versorgungsunternehmen geleistet hat.
(AG Prenzlau...
Betriebskosten zu hoch
Der Grundstückserwerber muß sich schuldhaftes Verhalten des ursprünglichen Vermieters (hier: völlig unzureichende Höhe der Betriebskostenvorauszahlung im Mietvertrag) zure...
