Hallo,
ich erhielt gerade eine monstroese Betriebskosten-Abrechnung. Bei genauerem Hinsehen zeigt sich, dass mein angeblich gemessener Warmwasser- und Waermeverbrauch viel hoeher ist als der Durch...
Hi zusammen!
Ich hab da mal ne Frage: Bis zu unserer aktuellen NK-Jahresabrechnung (der 1. in dieser Wohnung) haben wir ca. 100€/Monat für alle Heiz. und Betriebskosten gezahlt, jetzt hat der Vermi...
Gemäß gesetzlicher Regelungen ist der Vermieter verpflichtet spätestens 12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraum die Betriebskostenaufstellung dem Mieter zur Verfügung zu stellen, ansonsten sind...
Hallo,
habe v. 01.10.02-30.11.03 in einer WBS gewohnt. Die Vermieterin durfte nur die reine Kostenmiete nehmen, da öffentl. geförderter Wohnraum.
Für die 3 Monate im Jahr 2002 mußte ich eine B...
Hallo allerseits,
wir haben in der letzten Betriebskostenabrechnung eine Position Ungezieferbekämpfung bekonmen, weil im Jahr 2002 Ratten in den Keller gekommen sind. Der Hausbesitzer hat das erst...
Hallo!
Mich würde nur interessieren, ob die Betriebskosten auf jeden Fall gelten, oder muss extra ein bestimmter Betrag dafür ausgewiesen werden.
Beispiel:
Man bestellt einen Container, damit die...
Betriebskosten Betriebskosten = alle laufenden Kosten, die nicht in der Nettokaltmiete abgedeckt sind und umlagefähig sind zB: Grundsteuer, Grundstücksversicherungen, Hausstrom, Be- und Entwässerun...
Betriebskosten
Ist nichts anderweitiges vereinbart, trägt der Vermieter sämtliche Betriebskosten. Solche Inklusiv-Mietverhältnisse sind allerdings sehr selten. Denn der Vermieter hat das Recht, pe...
Betriebskosten
Spätestens zwölf Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums muss der Vermieter die Betriebskosten abrechnen. Versäumt er dies, sind Nachforderungen ausgeschlossen. Vereinbarungen...
Kalte Betriebskosten
Kalte Betriebskosten sind die nach § 27 Absatz 1 iVm Anlage 3 zu § 27 Absatz 1 Zweite Berechnungsverordnung auf den Mieter umlegbaren Kosten, die dem Vermieter im Zus...
Warme Betriebskosten
Bei den sog. warmen Betriebskosten handelt es sich um die Kosten für Heizung und Warmwasser. Der Gegensatz sind die sog. kalten Betriebskosten.
Die Umlage der warm...
Hallo,
im Mietvertrag vurden vor 6 Jahren Betriebskostenpauschalen vereinbart, die aber nie angefallen sind. Ich habe 6 Jahre gezahlt und jetzt erst gemerkt, daß diese nicht in der jährlichen Be...
Ich wohne in einem Haus indem nur noch eine Wohnung vermietet ist.
Eine Wohnung steht leer und wird es auch bleiben.
Muß ich die Grundgebühr des Wasserzählers und die Gebühr Niederschlag
(berech...
Hallo,
da ich zum ersten Mal eine Wohnung beziehe habe ich noch 2 Fragen. Ich hoffe, ihr könnt mir helfen:
- Ich zahle 35 Euro Betriebskosten jeden Monat. Dort sind Versicherungen, Grundsteue...
Aloha!
Um das Mietangebot gering zu halten, hat der Vermieter die Betriebskosten auf EUR 40 pro Monat angesetzt, nach der ersten Abrechnung sollen diese nun EUR 100 betragen/Monat. Die 40 EUR hä...
Ist nach dem Mietvertrag eine monatliche Vorauszahlung für die Betriebskosten zu zahlen, so muss der Vermieter nach § 556 BGB jährlich eine Abrechnung über die Vorauszahlungen erstellen.
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Daher muss sicher gestellt sein, dass er zum Ende der Kündigungsfrist auch sämtliche Wohnungsschlüssel erhält. Ebenso müssen ausziehende Mieter bis zu diesem Termin alle Möbel aus der Wohnung räume...
Verwaltungs- oder Reparaturkosten (OLG Karlsruhe 9 Re Miet 1/88; OLG Koblenz 4 W RE 420/85) <br />
Wartungskosten für Klingelsprechanlage (AG Hamburg 39 b C 1698/87) <br />
Gastankmi...
1. Kostentragungspflicht <br />
Betriebskosten sind Kosten, die dem Eigentümer der Immobilie laufend entstehen. Grundsätzlich trägt der Eigentümer diese Kosten. Jedoch befinden sich in den M...
