Boiler defekt - wer zahlt?

Hallo,

ich habe vor gut 3 Jahren eine Wohnung angemietet, in der ein Boiler montiert ist. Nun läuft das Wasser nur noch spärlich und der Installateur meint, dass der vielleicht kaputt ist.

Bin ich als Mieter verpflichtet, den Boiler regelmäßig entkalken zu lassen oder muss das der Vermieter beauftragen und ich muss nur die Kosten tragen?

Wer muss den neuen Boiler bezahlen? Ich, weil ich drei Jahre nichts machen ließ? Muss ich evtl. nun auch die Versäumnisse des Vormieters mittragen, der sicher viele Jahre lang nichts hat machen lassen?

Danke im voraus