Entlüftung Heizkörper vs. Kleinreparatur

Hey, mal ne Frage:
Habe letztens für meine Eigentumswohnung, die durch Mieter belegt ist, eine Rechnung
bekommen mit Betreff --Instandsetzung Heizkörper-- über brutto 37,31 €.
Soweit ich weiß, muss eine Rechnung i.d.Höhe doch durch die Mieter beglichen werden,
da es sich ja offensichtlich um eine Kleinreparatur handelt.
ABER: Im Einsatzbericht steht, "HK im KZ entlüftet, Wasser im Keller nachgefüllt"

Hört sich für mich nicht direkt nach einer Reparatur an, was kann ich in dem Fall machen?

MfG andyxxx <!-- s8) --><!-- s8) -->