Mietrecht: Kündigungsfristen und Teppich (ab) Nutzung?

[b:e3177]Grüsse Euch[/b:e3177]


[u:e3177][b:e3177]Frage 1[/b:e3177][/u:e3177]

Welche Kündigungsfristen habe ich als Mieter einzuhalten?
Mietverhältnis: über 12 Jahre
Neue Gesetzeslage für Mieter? (Habe ich irgendwo aufgeschnappt)


[u:e3177][b:e3177]Frage 2[/b:e3177][/u:e3177]

Teppichboden: Den habe ich vor 12 Jahren mit im Mietverhältnis übernommen,
der Teppichboden war vom Vermieter (Neu) verlegt worden!
Nun habe ich den Teppichboden vor etwa 3 Monaten entsorgt, da er nicht mehr
zu reinigen war. Es liegt kein Teppichboden mehr in der Wohnung, muss ich vor
dem Auszug neuen verlegen?


Vielen lieben Dank für Eure Antworten, gerne auch mit
Rechtsverweisen / Urteilen (wohne in Köln).

[i:e3177][b:e3177]DANKE
Wolfgang[/b:e3177][/i:e3177]