Hauptwohnsitz als Bedingung für Untervermietung???

Hallo!
Ich bin (Haupt-) Mieterin einer Wohnung in Berlin. Wegen meines Studiums in Mannheim bin ich aus der berliner Wohnung ausgezogen und habe sie an eine Freundin untervermietet.
Mein (berliner) Vermieter hat seine Erlaubnis zur Untervermietung an die Bedingung geknüpft, dass ich in Berlin mit Hauptwohnsitz gemeldet bin/ bleibe.
Ist das rechtens? Ich werde quasi gezwungen gegen das Meldegesetz zu verstoßen...
Ich möchte aus verschiedenen Gründen Hauptmieterin der Wohnung in Berlin bleiben.

Wenn mir jemand diesbezüglich weiterhelfen kann, würde ich mich sehr freuen!!!
DANKE!