Zumutbarkeit Stellplatz?

Hallo Zusammen,
wir sind vor ca. 3 Jahren Erstbezieher in einem Mehrfamilienhaus gewesen und haben, wie alle Mieter, einen Stellplatz im Mietvertrag mitunterschrieben,allerdings diesen ohne Ortsangabe.

Kurze Zeit darauf wurden wenige Plätze direkt vor der Tür hergerichtet.
Allerdings nur 10 Plätze für insg.40 Mietparteien,wir haben keinen davon erhalten.

Nun haben wir ein Schreiben bekommen das ab sofort die zusätzliche Miete für den Stellplatz in Höhe von ca. 20 Euro eingezogen wird.

-Die bereitgestellten Plätze sind ca. 500 m entfernt.
-Der Weg ist unbeleuchtet.
-Parkplätze nicht gekennzeichnet und beleuchtet.

Müssen wir diesen Stellplatz akzeptieren oder ist soetwas unzumutbar??

Vielen Dank für die Hilfe.
MfG
Joe