Reparaturen bei Kautionsrückhaltung

Hallo,
wenn der Vermieter einen Teil der Kaution zurückhält, weil er mit dem Geld vom Mieter verursachte Schäden reparieren lassen will, ( in diesem Falle Beschädigungen an den Badezimmerfliesen), muss der Vermieter dann diese Arbeiten auch durchführen lassen ? Oder kann er das Geld so kassieren und sich in die Tasche stecken und den Schaden nicht beheben lassen ? In diesem Fall waren die Badezimmerfliesen nur leicht beschädigt und es lag eher ein optischer Schaden.
Wir haben 370,00 € von der Kaution nicht bekommen, eigentlich lief die Rechnung auf 744,00 €, aber der Vermieter hat ggroßzügig auf den Rest verzichtet. Jetzt lief mir der Fliesenleger, der das Angebot gemacht hat. über den Weg und fragte ( freundlich) ob wir denn immer noch nicht bezahlt hätten, er hätte den Auftrag noch nicht bekommen.

Vielen Dank, Minerva ! <!-- s:D --><!-- s:D -->