Wohnfläche falsch angegeben.Minderung?

Wer kann mir helfen?

In der Süddeutsche Zeitung war ein Haus mit 135m² Wohnfläche zu mieten angeboten. Das Haus habe ich besichtigt und gemietet. Nachträglich habe ich festgesellt, dass, das
Haus aber nur 110m² Wohnfläche hat. Im Mietvertrag ist KEINE m² Wohnfläche angegeben.
Nach dem ich die Miete um 20% reduziert habe, hat mir der Vermieter eine Zahlungsauforderung geschickt mit der Begründung, dass im Mietvertrag keine m² Wohnfläche angegeben ist und ich genug Gelegenheit hatte vor Vertragsabschluß das Haus zu besichtigen.

Frage wer ist im Recht ?? Soll ich zahlen oder einen Prozess riskieren

Herzlichen Dank im Voraus
Agilacika