hilfe!!! Dringend!!

Hallo, ich hoffe, dass mir jemand helfen kann!!!
Und zwar geht es um folgendes: Wir (2 Personen) sind am 01.04.2002 in eine Doppelhaushälfte gezogen (108 m²) die andere Hälfte bewohnt mein Vermieter (122 m²). In unserem Mietvertrag waren die Koste so aufgelistet:

Monatliche Kaltmiete: 1080,00 DM (552,20€)
Heizkostenpauschale und Allgemeinstrom 130,00 DM (66,47€)
Sonstige Nebenkosten (mit Abrechnung) 90,00 DM (46,02€)

Dann kam unsere erste Nebenkostenabrechnung und wir haben eine Nachzahlung gehabt von 278,37€.
Unsere zweite Nebenkostenabrechnung 2003 ergab dann eine Nachzahlung von 267,23€.

Unsere Heizkostenpauschale wurde zum 01.01.04 dann um 10,00€ erhöht.

2004 kam dann eine Nebenkostenabrechnung in der wir eine Nachzahlung von 406,90€ hatten.
Unsere Heizkosten waren 918,00€. Da sie uns aber jetzt zum ersten mal eine Abrechnung vom RWE dazu getan hatten, konnten wir sehen, dass wir für 2004 von 1490,01€ (komplett für 230 m²) bezahlt haben. Davon sind alleine 918,00€ auf unsere Rechnung gegangen.

Unsere Nachzahlungen haben wir bis jetzt anstandslos bezahlt.

Dieses Jahr allerdings sollen wir wieder 372,82€ nachbezahlen. Wir haben dann mit unserem Vermieter gesprochen und haben uns darauf geeinigt, dass wir erst einmal die Abrechnung vom RWE abwarten. Diese kam dann jetzt auch und daraus ist ersichtlich, dass wir allgemein für 230 m² 1534,73€ bezahlt haben. Laut Vermieter ist mein Anteil an dieser Rechnung 993,00€.

Ich muss dabei sagen, dass unsere Heizkostenpauschale am 26.09.2005 von unserem Vermieter nochmals um 25,00€ erhöht wurde. Das heißt, wir bezahlen mittlerweile eine Heizkostenpauschale von 101,47€ jeden Monat.

Es sei dabei gesagt, dass wir keinen eigenen Gaszähler haben und unser Warmwasser beziehen wir über Durchlauferhitzer (also nicht über Gas).
Auf Rückfrage bei meinem Vermieter bekamen wir zu hören, dass sie ja mit einem Holzofen heizen würden und sie deshalb nicht mehr heizen würden. Dieser Holzofen steht jedoch nur im Wohnzimmer und das Badezimmer sowie alle anderen Räume werden durch diesen nicht geheizt. Und sie beziehen das warme Wasser über die Gasheizung.

Ich hoffe, dass ich mich verständlich ausgedrückt habe.

So, und nun zu meinen Fragen:
Auf diversen Internetseiten habe ich gelesen, dass der Vermieter keine Nachzahlung mehr verlangen kann, wenn eine Pauschale vereinbart worden ist. Ist das richtig?

Und kann mir jemand sagen, wie ich mich jetzt verhalten soll??

Und ist die die Heizkostenabrechnung gerechtfertigt??

Ich hoffe, dass mir jemand helfen kann. Dafür bedanke ich mich schon mal im Voraus.
Liebe Grüße Nati