Wie komme ich an meine Mietsicherheit?

Mein Mietverhältnis ist seit einem Jahr und drei Monaten beendet und der Vermieter hat trotz schriftlicher Aufforderung per Einschreiben und Fristsetzung das Kautionssparbuch bis heute nicht aufgelöst. Telefonisch ist er nicht zu erreichen. Wie gehe ich dagen vor? Kann ich beim Gericht einen Antrag auf Auszahlung stellen, ist ein Mahnbescheid der richtige Weg oder kann hier nur ein Anwalt helfen? Die Nebenkosten sind übrigens auch noch nicht angerechnet worden.