Nebenkosten, was darf alles reingerechnet werden?

Hallo,

meine Frage ist, ob folgende Punkte neben den Wasser- und Heizkosten in die Nebenksotenrechnung reingerechnet werden dürfen?

-Versicherungen
-Haftpflichteversicherung
-Grundsteuer
-Klat/Ab/Trinkwasser
-Allgemeinz.
-Straßenreingung
-Abfallentsorgung
-Niederschlagswasser
-Hausreingung
-Kanalben.
-Gebühr Kaltwasserz.

Darf der Vermeiter bzw. die Abrechnungsfirma diese Punkte alle in die Nebenkostenabrechnung einbetten?

mfg lombol