Was gehört zum "Nutzfläche" und "Wohnfläche&q

Grüß Gott!

Wer kann mir bitte sagen wie die "Nutzfläche" eines gemieteten Einfamilienhauses mit Garten berechnet wird. Welche Flächen zu Berechnung kommen zum Beispiel Keller, Garage, Gartenhaus, Terrasse, Balkon? Da ich Streitigkeiten mit meine Vermieter diesbezüglich habe, ist es sehr wichtig für mich ziemlich genau berechnen zu können wie groß ist die "Nutzfläche". Bei der Berechnung der Wohnfläche ist wohl etwas leichter, oder?
Was gehört zum Wohnfläche?

Herzlichen Dank

Agilacika