Wieviel m² dürfen bei einer Terrasse berechnet werden??

Hallo ich bin vor kurzem in eine Wohnnung mit Terrasse gezogen,diese ist nicht überdacht und mein Vermieter berechnet mir die vollen m² der Terrasse in die Miete ist das rechtens??? Hab schon in www nach Regelungen zur Brechnung gesucht aber leider nix gefunden...
Kann mir heir veilleicht jemand nen Tip geben..

Danke schon mal im vorraus

MfG