Nebenkosten nachzahlen?!?!

Hallo,
ich brauche Hilfe bei einem netten Brief von meinem Vermieter. Ich bin zum 01.03.2005 eingezogen. Der Wirtschaftsplan für 2005 / 2006 wurde jetzt erst beschlossen. Da die Nebenkosten sich um 20,-- Euro pro Monat erhöht haben, soll ich diese nun rückwirkend bis zu meinem Einzug nachzahlen. Ist das rechtens?
Ein weiterer Punkt ist, das ich ab 01.01.2006 nochmal 10,-- Euro mehr zahlen soll obwohl sich der Wirtschaftsplan nur um 4,-- Eur im Monat erhöht hat. Insgesamt für 2 Personen dann stolze 170,-- Euro für 70m². Kann der Vermieter so etwas verlangen?!
Schon mal vorab Danke für eure Hilfe.
mfg