gefragt von administrator am 30.11.1999
Vermieter kassiert doppelt!
Schönen guten Abend allerseits! Ich habe das Problem, das mein altes Mietverhältnis zum 31.10. endet, die Nachmieterin allerdings schon am 15.09. eingezogen ist und einen Mietvertrag ab 01.10. besitzt. [b:18f38]Nun möchte der Vermieter die Oktobermiete doppelt kassieren! 1 mal von meiner Nachmieterin und 1 mal von mir! Darf der das? Weiß jemand in welchem Gesetz solche Fälle geregelt sind? [/b:18f38] Ich finde das ziemlich unverschämt, zumal der Vermieter sogar zugegeben hat das er doppelt kassiert und meint das das legal sei. "Für die Schäden am Haus", als wenn das mein Problem ist! Ich habe die Wohnung in sehr gutem Zustand frisch renoviert übergeben, was im Übergabeprotokoll auch so steht und unterschrieben wurde. Ich würde mich sehr freuen, wenn mir jemand dazu etwas schreiben könnte was mir klarheit verschafft. Vielen Dank und einen schönen Abend nochAntworten
antwort von Susanne am
Natürlich ist das legal, wenn man einen Dummen findet, der zahlt- steht ja bekanntlich jeden Morgen einer auf von denen.... 
Offensichtlich scheinst Du ja die Wohnung schon vor dem 15. an den Mieter zurückgegeben zu haben, wenn Du das hast, hättest Du 1. entweder die Schlüssel bis Vertragsende behalten müssen oder 2. die Miete nur zur Hälfte zahlen sollen. Aus dem Vertragsverhältnis der neuen Mieterin mit dem VM kannst Du allerdings keine Ansprüche ableiten.
Wurde die Miete per Lastschrift eingezogen, kannst Du sie immer noch zurückbuchen lassen und nur die Hälfte überweisen.
antwort von volker* am
Hallo Andisorgenfalte,wenn du die Nachmieterin kennst und diese als Zeugin bereit ist, ihren Mietvertrag und die Mietzahlung für Oktober vor Gericht als Beweis vorzulegen, kannst du auf Rückzahlung deiner Mietzahlung klagen.
Diese Klage wird der Vermieter verlieren, wenn er keine anderen Forderungen hat, mit denen er aufrechnen kann.
Viele Grüße
Volker