Küche & WC bei gewerblichen Immobilien? Halber Preis?

Hallo,

kann mir jemand sagen ob man bei gewerblichen Grundstücken/Immobilien für den Küchen- und WC Bereich den vollen Mietpreis zahlen muss? Habe nämlich gehört das man für die Bereiche nur die Hälfte zahlen muss.
Bitte helft mir

mfg