Tierfgaragentor kaputt wer zahlt?

Hallo,

vor ca. 1 Monat ging hier das Tiefgaragentor kaputt. Die Firma die das Tor vor ca. 3 Jahren einbaute ist in Insolvenz.
Nun wird ein neues Tor eingebaut. Meine Frage ist, kann der Vermieter die Anschaffungskosten auf uns Mieter umlegen oder muß er dies allein bezahlen?

Gruß Sandy