hab ein problem

meine vermieterin hat laut letzter nebenkostenabrechnung einen betrag von ca.400 eur miete incl. Nebenkosten von mir zu erhalten...

dummerweise und das is uns jetzt erst aufgefallen.....zahlen wir aber 404 eur miete jeden monat.

kann sie sagen da war ein fehler und ändert den mietvertrag nachträglich? oder haben wir das recht die 4 eur monatlich für 2 jahre einzubehalten?

HILFE!!