Gewerbliche Miete Kündigungsfrist 1 Jahr??

Hallo Forum,

wir haben zum Februar diesen Jahres unsere gewerblich gemieteten Büroräume gekündigt.
Im Mietvetrag steht kündigung bis 30. Juni oder bis 31. Dezember mit einer Frist von 6 Monaten.
D.h. ich kann jetzt von Februar bis Dezember Miete bezahlen obwohl ich diese Räume nicht nutze.

Ist sowas rechtens? Gibts da ein Urteil oder muss ich das so hinnehmen?

Gruß
Tim