[biete]Mainz Innenstadt: Ladengeschäft in 1A-Lage

Mainz Innenstadt: Ladengeschäft in 1A-Lage
Objektbeschreibung:

Das Ladengeschäft lässt sich wie folgt beschreiben - Schöner großer Eingangsbereich mit doppelten Flügeltüren, kleine Schaufenster an den Seiten sowie ein Schaukasten links neben dem Eingang. Im hinteren Bereich direkt in der Mitte des Ladens befindet sich die breite Treppe die in das Untergeschoß führt. Hier wurde der Raum mit einer Stellwand abgeteilt, in dem dadurch gewonnenen Raum befindet sich der Zugang zur Toilette für das Personal, das kleine Büro, ein Zugang zu den Hausanschlüssen sowie zu einem kleinen Lagerraum. Das Ladengeschäft hat an seiner Rückseite einen separaten Zugang durch den vom Hinterhof direkt be- und entladen werden kann, dort befinden sich auch 3 Parkplätze die gegen eine geringe Gebühr zusätzlich angemietet werden können. Die angegebenen Quadratmeter teilen sich wie folgt auf - im Erdgeschoss 165,8 m², im Untergeschoss 105 m², und im ersten Stock ist ein Büro das aus 2 großen Räumen besteht, Toiletten und Küche hat und als Büro oder Sozialraum für das Personal genutzt werden könnte.

Lage:

Hier haben Sie die einmalige Chance auf ein Ladengeschäft in TOP-Lage. Diese Fußgängerzone zählt in Mainz zu den beliebtesten Einkaufszonen, sie stellt die direkte Verbindung zwischen der Mainzer Neustadt und der City da und bildet dabei ein Nadelöhr das im letzten Jahr aufwendig saniert wurde. Herrliches Kopfsteinpflaster lädt zum flanieren ein. In Ihrer Umgebung finden Sie ein Friseur Geschäft, Metzgerei, Apotheke, diverse Bekleidungsgeschäfte - die neue und moderne Römer Passage mit Ausgrabungsstätte, Vodaphone und Telekomshops, Burger-King und alteingesessene Mainzer Geschäfte wie z.B. den Juwelier Weiland. Öffentliche Parkplätze und Parkhäuser in nächster Nähe, Bushaltestellen quasi vor der Tür.




Ausstattung:

Ihre Angestellten werden es Ihnen danken - in den Geschäftsräumen haben Sie Fußbodenheizung, Oberlichter für den Luftaustausch im hinteren Bereich, ebenso gibt es eine Klimaanlage im Erdgeschoß. Der separate Eingang ist Gold Wert - von da kann bequem be- und entladen werden. Die Räumlichkeiten im Erd- und Untergeschoss haben eine Deckenhöhe von ca. 3,50 mtr.
Machen Sie sich selbst ein klares Bild - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Zustand: Nach Absprache
Kaufpreis: -
Mietpreis: 6184
Ort: 55116 Mainz
Groesse: 340 m²
Zimmer: 5
Stellplatz: ja
Courtage: ja
Erschlossen: ja
Bewohner: -
Haustiere: nein
Frei ab: Nach Absprache kurzfristig frei