Probleme bei der Wohnungsübergabe! Weitere Vorgehensweise ??

Wir hatten letzte Woche Freitag den Termin zur Wohnungsübergabe, doch ich mußte leider feststellen daß die Wohnung sehr schlecht renoviert worden ist obwohl in dem Mietvertrag eine fachgerechte Renovierung vereinbart worden ist(Habe die Mängel mit einer Videokamera dokumentiert). Ich habe den Schlüssel nicht angenommen um ihm noch etwas Zeit zu geben um die Mängel nachzubessern.
Soll ich jetzt lieber gleich den Anwalt aufsuchen, oder reicht es fürs erste wenn ich ihm ein Schreiben mit einer Frist von 2 Wochen zur Nachbesserung zukommen lasse?